309,900 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 15
309,900 € (4,188 €/m²)
74 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina

2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking

U ponudi za prodaju veoma komforan i sunčan dvosoban stan na Vračaru u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Nedavno je kompletno renoviran: zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, sređena kuhinja i kupatilo, parket. Veliki, dupli prozori su prefarbani.

Prostorije: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo, ulazni hodnik. Sobe i kuhinja imaju izlaz na manje terase.

Dvostrano orijentisan stan: dnevna soba ka ulici, spavaća soba i kuhinja ka dvorištu koje krasi veliko drvo platana. Iznad cele površine stana se nalazi stan.

Zgrada sa malim brojem stanara, mahom starosedelaca. Fasada je u dobrom stanju.

Nalazi se u jednosmernoj ulici i nema izražene frekvencije saobraćaja. Odlična lokacija, kao i saobraćajna infrastruktura i dostupnost drugih važnih sadržaja.

Svaki stanar ima svoje parking mesto u okviru dvorišta zgrade.

Merena površina stana je 74m2. Po Ugovoru o kupoprodaji stan ima 67m2.

Agencijska provizija 2%

Agent Svetlana Todorov: 06*/****-*** (licenca br.6305)

Detalji o nekretnini

ID oglasa
525879
Objavljeno
22.02.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

2

Kupatila

0

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4187.84 €

Učešće 61,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,502 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
247,920 €
Učešće
61,980 €
Ukupna kamata
112,643 €
Ukupno plaćanje
360,563 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 3.8% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna cena: 4353.08 €/m²

Ova nekretnina je 30.81% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna veličina: 57 m²

4,353 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
102
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca

Kvadratura

74m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MOJ KVADRAT DOO

Slične nekretnine

Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 87m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

399,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

328,500 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

240,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

229,900 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

197,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 40
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Kalenić Pijaca

Prodaja, poslovni prostor, 42m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

530,000 €

Kalenić Pijaca

1 kupatilo 42
Prodaja, poslovni prostor, 42m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

197,000 €

Kalenić Pijaca

1 soba 0 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

210,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

137,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 34
Prodaja, dvosoban stan, 34m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 84m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

300,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 84
Prodaja, trosoban stan, 84m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije