151,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 17
151,000 € (3,974 €/m²)
38 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u Mačvanskoj ulici, na svega 150 m od Hrama Svetog Save, prodaje se potpuno samostalan stan koji funkcioniše kao mala kuća — idealno za one koji traže mir i privatnost u srcu Vračara.

Stan je površine 38 m², nalazi se u prizemlju, a uz njega dolazi velika terasa od 43 m², koja se nalazi direktno iznad stana, a do koje se dolazi spoljašnjim stepenicama. Stan ima i sopstveno dvorište ispred ulaza.

Raspored:

Predsoblje
Odvojena spavaća soba
Dnevni boravak sa kuhinjom
Kupatilo
Dvorište
Terasa

Karakteristike:

Odlična lokacija — Hram, parkovi, škola, prevoz, prodavnice
Renovirano, odmah useljivo
Grejanje na struju – niski mesečni troškovi
Infostan: oko 1.000 RSD
Mirno okruženje
Ovaj stan predstavlja odličnu alternativu klasičnom stanovanju na Vračaru, jer nudi udobnost stana, ali i komfor koji se obično dobija samo uz kuću.

Agent: Dejan Jovanović, br.licence 2752

Urban Nest Real Estate d.o.o. Beograd.

Reg. br. 2064

Detalji o nekretnini

ID oglasa
530141
Objavljeno
05.03.2026
Ažuriran
05.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

38m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Vračar Hram

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Cena

151,000 €

3,974 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3973.68 €

Učešće 30,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
732 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
120,800 €
Učešće
30,200 €
Ukupna kamata
54,886 €
Ukupno plaćanje
175,686 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 9.96% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4413.30 €/m²

Ova nekretnina je 38.9% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 62 m²

4,413 €
Prosečna godišnja cena
+16%
Trend cena (godišnje)
5
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Urban Nest Real Estate

Registarski broj

2064

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Kvadratura

38m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

UN

Urban Nest Real Estate

Slične nekretnine

Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 158m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

825,000 €

Vračar Hram

4 sobe 3 kupatila 158
Prodaja, četvorosoban stan, 158m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 63m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

249,000 €

Vračar Hram

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

550,000 €

Vračar Hram

143
Prodaja, poslovni prostor, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, stan, 27m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

125,000 €

Vračar Hram

0.5 soba 0 27
Prodaja, stan, 27m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

189,999 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

388,000 €

Vračar Hram

2 sobe 0 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

345,000 €

Vračar Hram

3 sobe 1 kupatilo 101
Prodaja, trosoban stan, 101m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

205,000 €

Vračar Hram

1 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

355,000 €

Vračar Hram

4 sobe 2 kupatila 71
Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Vračar Hram

Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

35,000 €

Vračar Hram

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije