370,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd - image 10
370,000 € (5,000 €/m²)
74 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Trosoban stan u jednoj od najlepših ulica Donjeg Dorćola – Dubrovačka
Na prodaju je izuzetno funkcionalan i svetao porodičan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u mirnoj i zelenilom okruženoj Dubrovačkoj ulici na Donjem Dorćolu, u neposrednoj blizini Dunavskog keja i reke.

Stan je trostrano orijentisan (istok–jug–zapad), što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatan pogled na zelenilo. Nalazi se na 3. spratu održavane i kvalitetne zgrade ( Energoprojekt ) sa dva lifta.

Ukupna površina stana iznosi 74 m² (uknjižen na 71 m²) i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija.

Struktura stana:

ulazni hodnik sa ugradnim garderoberima

prostran dnevni boravak

kuhinja

master spavaća soba

dve manje spavaće sobe

kupatilo

Stan je kompletno renoviran sa posebnim naglaskom na funkcionalnost i kvalitet materijala. Zamenjena je kompletna stolarija vrhunskom drvo–aluminijum stolarijom, što dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu stanovanja. Stan je odmah useljiv i prodaje se sa opremljenom kuhinjom i ugradnim ormarima,belom tehnikom .

Uz stan dolazi i pripadajući podrum, kao i zajednička ostava koju koriste stanari sa istog sprata.

Lokacija pruža idealan balans između mira i urbanog života – u blizini su Dunavski kej, Kalemegdan, škole, vrtići, marketi i svi sadržaji neophodni za kvalitetan porodični život.

Stan je uknjižen i postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita.

Ovaj stan predstavlja odličnu investiciju .

Agent Jelena Posrednička provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
532179
Objavljeno
11.03.2026
Ažuriran
11.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

370,000 €

5,000 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5000.00 €

Učešće 74,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,794 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
296,000 €
Učešće
74,000 €
Ukupna kamata
134,488 €
Ukupno plaćanje
430,488 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 6.28% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4704.35 €/m²

Ova nekretnina je 36.68% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 54 m²

4,704 €
Prosečna godišnja cena
+19%
Trend cena (godišnje)
8
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lusso Nekretnine

Registarski broj

1529

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

74m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LN

Lusso Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd

315,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd
Poslovni prostor in Stari Grad

Prodaja, poslovni prostor, 20m², Stari Grad, Beograd

55,000 €

Stari Grad

1 soba 20
Prodaja, poslovni prostor, 20m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 167m², Stari Grad, Beograd

888,000 €

Stari Grad

8 soba 2 kupatila 167
Prodaja, stan, 167m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Stari Grad, Beograd

450,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 109m², Stari Grad, Beograd

499,000 €

Stari Grad

5 soba 2 kupatila 109
Prodaja, stan, 109m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd

315,000 €

Stari Grad

3 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd

330,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 58
Prodaja, trosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd

330,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd

360,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 76
Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Stari Grad, Beograd

495,000 €

Stari Grad

4 sobe 0 121
Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Stari Grad, Beograd