518,400 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd - image 20
518,400 € (3,200 €/m²)
162 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 162m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo prelep lux penthaus na dva nivoa, u novoj stambeno-poslovnoj zgradi, smeštenoj u mirnoj i dobro pozicioniranoj ulici, u neposrednoj blizini Šumica, Dušanovca i Konjarnika.

Sam kraj u kome se nalazi zgrada je potencijalno novi uređen moderni blok, namenjen za urbani život današnjice.

Izgled zgrade, kako spoljni tako i unutrašnji, veoma je elegantan i upečatljiv, a kvalitet materijala koji su korišćeni je izuzetan. Termo i zvučna izolacija celog objekta je vrhunska. Fasadna cigla je napravljena od ekološkog materijala, koji omogućavajući objektu toplinu zimi, dok smanjuje prodiranje toplote tokom leta.

Stan se nalazi na 7. spratu, po strukturi je 4.5-soban, veoma je pažljivo osmišljen, što se može osetiti i zaključiti još na samom ulasku u stan.

Orijentacija stana usmerena je prema južnoj strani, a sam stan je koncipiran kao kaskadni povučeni sprat, što vlasnicima stana omogućava neometanu privatnost.

U donjem nivou se nalazi jedna radna ili spavaća soba, prostrani open-space koncept (dnevni boravak koji čini celinu sa trpezarijom i kuhinjom) i toalet.

Dnevna soba, kao i druga soba na ovom nivou, imaju direktni izlaz na terasu.
U gornjem nivou se nalaze 3 spavaće sobe, 2 kupatila sa tuš-kabinom i prostrana terasa, na koju se direktno izlazi iz svake od soba. U master spavaćoj sobi predviđeno je mesto za garderober.

Moguća je kupovina parking mesta u garaži zgrade, na upit. Ulaz u garažu direktno liftom zgrade.
Stanari zgrade imaju pravo korišćenja malog dvorišta- baštice zgrade, koja je kao mali ograđeni atrijum.

Izražena cena je bez Pdv-a.

Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
534497
Objavljeno
17.03.2026
Ažuriran
17.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

162m²

Sobe

4

Kupatila

0

Lokacija

Šumice

Šumice, Beograd

Cena

518,400 €

3,200 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3200.00 €

Učešće 103,680 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,513 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
414,720 €
Učešće
103,680 €
Ukupna kamata
188,429 €
Ukupno plaćanje
603,149 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Beograd

Šumice
Beograd

Cena ove nekretnine je 4.41% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3347.79 €/m²

Ova nekretnina je 42.17% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 114 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Megastan Nekretnine

Registarski broj

298

Lokacija

Beograd

Šumice

Kvadratura

162m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MN

Megastan Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Šumice

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Šumice, Beograd

423,500 €

Šumice

4 sobe 0 142
Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Šumice, Beograd
Poslovni prostor in Šumice

Prodaja, poslovni prostor, 245m², Šumice, Beograd

735,000 €

Šumice

3 sobe 245
Prodaja, poslovni prostor, 245m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, garsonjera, 25m², Šumice, Beograd

107,000 €

Šumice

0 soba 0 25
Prodaja, garsonjera, 25m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, trosoban stan, 54m², Šumice, Beograd

270,000 €

Šumice

3 sobe 0 54
Prodaja, trosoban stan, 54m², Šumice, Beograd
Poslovni prostor in Šumice

Prodaja, poslovni prostor, 265m², Šumice, Beograd

768,000 €

Šumice

3 sobe 265
Prodaja, poslovni prostor, 265m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Šumice, Beograd

107,000 €

Šumice

1 soba 1 kupatilo 25
Prodaja, jednosoban stan, 25m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Šumice, Beograd

107,000 €

Šumice

1 soba 0 25
Prodaja, jednosoban stan, 25m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, jednosoban stan, 23m², Šumice, Beograd

107,000 €

Šumice

1 soba 0 23
Prodaja, jednosoban stan, 23m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Šumice, Beograd

107,000 €

Šumice

1 soba 1 kupatilo 25
Prodaja, jednosoban stan, 25m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, trosoban stan, 65m², Šumice, Beograd

225,000 €

Šumice

3 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, trosoban stan, 65m², Šumice, Beograd