Estitor
178,400 € (2,444 €/m²)
73 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 73m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U mirnom i zelenilom okruženom delu Šumica, u ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten prizemlju uredno održavane zgrade.

Stan se odlikuje odličnim rasporedom prostorija koji pruža maksimalnu iskorišćenost svakog kvadratnog metra. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dve komforne spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, garderobera i ostave. Posebnu prednost predstavlja velika terasa površine 14 m², na koju se izlazi iz obe spavaće sobe, pružajući dodatni prostor za odmor i uživanje.

Grejanje je etažno, što budućim vlasnicima omogućava potpunu kontrolu troškova tokom grejne sezone.

Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine – Šumice su poznate po mirnom porodičnom okruženju, velikim zelenim površinama i odličnoj povezanosti sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se park, škole, vrtići, prodavnice, kao i stajališta više linija gradskog prevoza.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.
Br. agenta
Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. .

Detalji o nekretnini

ID oglasa
579127
Objavljeno
14.07.2026
Ažuriran
21.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Forma Tim DOO

Forma Tim DOO

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2443.84 €

Učešće 35,680 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
865 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
142,720 €
Učešće
35,680 €
Ukupna kamata
64,845 €
Ukupno plaćanje
207,565 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Šumice
Beograd

Cena ove nekretnine je 29.44% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3463.31 €/m²

Ova nekretnina je 7.87% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Forma Tim DOO

Registarski broj

753

Forma Tim DOO

Lokacija

Beograd , Šumice

Kvadratura

73m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Forma Tim DOO

Agencija

Forma Tim DOOVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Vrčin

Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka

135,000 €

Vrčin

1200
Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica

90,000 €

Centar

40
Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica