138,000 €
138,000 € (3,730 €/m²)
37 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stan koji je kompletno renoviran 2019. godine predstavlja idealan spoj praktičnosti i komfora, prilagođen savremenom načinu života. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu i maksimalno iskorišćenom prostoru, pruža prijatan ambijent kako za svakodnevno stanovanje, tako i kao pouzdanu investiciju za izdavanje.

Prema geodetskom snimku, neto stambena površina sa odbitkom krovnih kosina iznosi 37 m², dok je uknjižena površina 17 m². Prostor je funkcionalno organizovan i obuhvata ulazni deo koji se nadovezuje na dnevni boravak, zasebnu kuhinju, kupatilo, kao i odvojenu spavaću sobu koja pruža mogućnost dodatne podele u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Posebna prednost ovog stana je što su krovne kosine pametno iskorišćene za dodatni prostor za odlaganje, čime je obezbeđena veća praktičnost i urednost enterijera.

Zahvaljujući svojoj organizaciji i lokaciji, stan je odličan izbor kako za one koji traže udoban životni prostor u traženom delu grada, tako i za kupce koji žele sigurnu i isplativu investiciju sa potencijalom za izdavanje.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
536338
Objavljeno
22.03.2026
Ažuriran
11.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Prosečne cene dvosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 14.65% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4370.12 €/m²

Ova nekretnina je 36.13% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 58 m²

4,370 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
138
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

37m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Premium Stan in Vračar Centar

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

201,000 €

Vračar Centar

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 132m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

765,000 €

Vračar Hram

4 sobe 3 kupatila 132
Prodaja, četvorosoban stan, 132m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

249,900 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, trosoban stan, 110m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

585,000 €

Cvetni Trg

3 sobe 2 kupatila 110
Prodaja, trosoban stan, 110m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

265,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, dvosoban stan, 138m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

550,000 €

Vračar Centar

2 sobe 1 kupatilo 138
Prodaja, dvosoban stan, 138m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

650,000 €

Vračar Hram

4 sobe 2 kupatila 93
Prodaja, četvorosoban stan, 93m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Slavija

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

480,000 €

Slavija

4 sobe 1 kupatilo 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

370,000 €

Vračar Centar

2 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije