340,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 17
340,000 € (3,617 €/m²)
94 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 94m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Novi Beograd - blok 45, Nehruova

3.0, uknjižen 94m2, 1/4, telefon, interfon, parking, podrum

Na izvanrednoj lokaciji, u Bloku 45, u Nehruovoj ulici, u poznatim četvorospratnicama, idealno pozicioniran u zgradi, na prvom spratu, u neposrednoj blizini reke Save i Savskog keja, u prirodi, zelenilu, u potpuno mirnom i tihom okruženju.

Dvostrano orijentisan, prostranih prostorija, izuzetno funkcionalnog rasporeda: ulazni hodnik sa gostinjskim toaletom i ostavom, velika trpezarija objedinjena sa kuhinjom, 2 prostrane spavaće sobe od kojih jedna sa izlaskom na terasu, komforna dnevna soba sa izlaskom na lepu terasu koja je divan kutak za trenutke odmora i opuštanja, kupatilo.

Novobeogradski Blok 45 se prostire pored reke Save. U bloku se nalazi sve što je potrebno za život i uživanje, od zelenih površina, šetališta pored reke, dečjih igrališta, prodavnica, pijace, tržnih centara, škola, vrtića, doma zdravlja, nekoliko vrtića, osnovna škola, fudbalski teren, tereni za basket i naravno šetalište pored reke kao i direktna linija čamcem do obale Ade Međice i Ade Ciganlije. Odlično je povezan sa svim delovima grada brojnim linijama gradskog prevoza.

Nepokretnost se nalazi u delu bloka ka reci, na samo par stotina metara od keja.
Sva neophodna infrastruktura se nalazi u neposrednoj blizini. Minimalan intenzitet saobraćaja, dovoljno prostora za parkiranje.
Stan je idealan za parove i porodice koji žele komforan i miran a istovremeno ugodan i urban način života.
U izvornom je stanju što pruža budućem vlasniku mogućnost da stan prilagodi svojim potrebama i u svom stilu. Uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi.

Agencijska provizija 2%.

Za više informacija agent: Zoi 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
541357
Objavljeno
04.04.2026
Ažuriran
04.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

94m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Novi Beograd Blok 45

Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena

340,000 €

3,617 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3617.02 €

Učešće 68,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,648 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
272,000 €
Učešće
68,000 €
Ukupna kamata
123,584 €
Ukupno plaćanje
395,584 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 45
Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 19.05% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Blok 45

Prosečna cena: 3038.11 €/m²

Ova nekretnina je 14.91% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Blok 45

Prosečna veličina: 82 m²

3,038 €
Prosečna godišnja cena
+23%
Trend cena (godišnje)
7
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Gligoric Nekretnine

Registarski broj

1525

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 45

Kvadratura

94m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Gligoric Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Novi Beograd Blok 45

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

245,000 €

Novi Beograd Blok 45

2 sobe 0 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

176,000 €

Novi Beograd Blok 45

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

150,000 €

Novi Beograd Blok 45

1 soba 0 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

245,000 €

Novi Beograd Blok 45

2 sobe 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

250,000 €

Novi Beograd Blok 45

2 sobe 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

245,000 €

Novi Beograd Blok 45

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

245,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 31m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

99,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

1 kupatilo 31
Prodaja, stan, 31m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

159,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 92m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

235,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

3 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, trosoban stan, 92m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd