310,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 21
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 22
  • Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 23
310,000 € (4,247 €/m²)
73 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 73m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum

Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od Skerlićeve ulice i završava se kod Južnog bulevar. Izuzetna lokacija zbog blizine Karađorđevog parka i Hrama Sv. Save ali i Medicinskog, Veterinarskog i Stomatološkog fakulteta kao i Kliničkog centra. Jedan od najlepših krajeva grada sa kompletno razvijenom infrastrukturom pa se samim tim smatra elitnom lokacijom za stanovanje.

U prilici smo da Vam ponudimo odličan troiposoban stan na prvom spratu zgrade od šest spratova, kvalitetno građene početkom 90-ih godina sa fasadom od cigle. Zgrada sa dva lifta, urednog čistog ulaza i stepeništa lokacijski smeštena preko puta Karađorđevog parka. Sam stan je pravi je primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan i svetao, sve sobe u stanu su sa prirodnom ventilacijom. Osećaj komfora dodatno povećava zastakljena lođa kao i dva mokra čvora koja su renovirana (kupatilo plus toalet). U izvornom je i održavanom stanju te budućem kupcu pruža mogućnost da u potpunosti izvuče maksimum iz postojećeg prostora i potpuno ga prilagodi sopstvenim potrebama. Stanu pripada i podrum.

Ova nepokretnost je prava prilika za sve one koji traže kvalitetan, funkcionalan stan idealan za višečlanu porodicu na vrhunskoj lokaciji. Takođe je pogodan i kao poslovno kancelarijski prostor.

Od prostorija: ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak, trpezarija, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, ostava, lođa.

Stan je u katastru uknjižen bez kvadrature (površina nije evidentirana). Po merenju veštaka ukupna površina stana iznosi 73,09m2. Brzo useljiv.

Agent prodaje: Isak Marčetić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
552413
Objavljeno
30.04.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

73m²

Sobe

3

Kupatila

0

Sprat

1. sprat

Godina izgradnje

1991

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4246.58 €

Učešće 62,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,503 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
248,000 €
Učešće
62,000 €
Ukupna kamata
112,679 €
Ukupno plaćanje
360,679 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 4.88% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4049.14 €/m²

Ova nekretnina je 12.36% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 83 m²

4,049 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
54
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

73m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

GN

Galerija Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 213m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

695,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 soba 4 kupatila 213
Prodaja, stan, 213m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Parking garaža in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, parking/garaža, 13m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

26,000 €

Vračar Sve Podlokacije

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Parking garaža in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, parking/garaža, 14m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

30,000 €

Vračar Sve Podlokacije

14
Prodaja, parking/garaža, 14m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Parking garaža in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, parking/garaža, 13m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

22,000 €

Vračar Sve Podlokacije

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

99,000 €

Kalenić Pijaca

1 soba 0 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

550,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 83
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

239,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

349,000 €

Kalenić Pijaca

3 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, trosoban stan, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

239,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

239,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije