230,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 11
230,000 € (4,510 €/m²)
51 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD
Broj u registru posrednika: 1850

Prodaje se atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – u ulici Otona Župančića 49.

Stan se nalazi na prvom spratu kvalitetne i uredno održavane zgrade sa ukupno šest spratova, što ga čini idealnim izborom kako za stanovanje, tako i za investiciju.

Površine je 51 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, koji omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora i prijatan boravak.

Lokacija predstavlja jednu od ključnih prednosti ove nekretnine – Novi Beograd je poznat po odličnoj infrastrukturi, širokim bulevarima, zelenim površinama i neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život: škole, vrtići, prodavnice, tržni centri, restorani i linije gradskog prevoza.

Stan je uknjižen u KO Novi Beograd, katastarska parcela broj 193, sa urednom dokumentacijom.

Osnovne informacije:
Površina: 51 m²
Sprat: 1/6
Lokacija: Novi Beograd, Otona Župančića 49, stan broj 5
Cena: 230.000 €

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže sigurnu investiciju ili kvalitetan životni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu.

Agencijska provizija za kupovinu ovog stana je 2 % od dogovorene kupoprodajne cene.

Za više informacija ili zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas!
📞 Kontakt:
📲 – Bojan Vranić, agent (br. licence 5744)
📍 Hercegovačka 15/303, BW Simfonija 2, III sprat, lokal 303
📞
informacija ili zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
553129
Objavljeno
01.05.2026
Ažuriran
01.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

51m²

Sobe

2

Kupatila

1

Sprat

1. sprat

Agencija

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4509.80 €

Učešće 46,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,115 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
184,000 €
Učešće
46,000 €
Ukupna kamata
83,601 €
Ukupno plaćanje
267,601 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 1 Fontana
Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 21.44% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3713.57 €/m²

Ova nekretnina je 12.77% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 58 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 1 Fontana

Kvadratura

51m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MG

Maxis Group

Slične nekretnine

Stan in Novi Beograd Blok 1 Fontana

Prodaja, trosoban stan, 68m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

239,000 €

Novi Beograd Blok 1 Fontana

3 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, trosoban stan, 68m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 1 Fontana

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

237,000 €

Novi Beograd Blok 1 Fontana

4 sobe 1 kupatilo 79
Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 1 Fontana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

185,000 €

Novi Beograd Blok 1 Fontana

1 soba 1 kupatilo 41
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 1 Fontana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

270,000 €

Novi Beograd Blok 1 Fontana

3 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, trosoban stan, 65m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 1 Fontana

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

174,000 €

Novi Beograd Blok 1 Fontana

4 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 61

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije

185,000 €

Novi Beograd Blok 61

2 sobe 0 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Novi Beograd Blok 61, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

220,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

2 sobe 0 77
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Blok 70

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Novi Beograd Blok 70, Novi Beograd Sve Podlokacije

238,000 €

Novi Beograd Blok 70

2 sobe 0 67
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Novi Beograd Blok 70, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 45

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije

168,000 €

Novi Beograd Blok 45

1 soba 0 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Novi Beograd Blok 45, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 9

Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Novi Beograd Blok 9, Novi Beograd Sve Podlokacije

949,999 €

Novi Beograd Blok 9

4 sobe 0 167
Prodaja, četvorosoban stan, 167m², Novi Beograd Blok 9, Novi Beograd Sve Podlokacije

MG

Maxis Group