Prodaja, trosoban stan, 157m², Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol

3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže

Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada.

Na jednoj od najpoželjnijih pozicija Dorćola, u neposrednoj blizini Novog Dorćola, predstavlja se rezidencija koja se izdvaja ne samo lokacijom i kvadraturom, već pre svega načinom na koji je prostor koncipiran.

Smeštena na celom poslednjem spratu, površine 157m², ova nekretnina pruža retku kombinaciju koju savremeno urbano stanovanje teško može da ponudi: potpunu privatnost, neposredan kontakt sa otvorenim prostorom i panoramski odnos prema gradu.

Pristup je organizovan putem privatnog lifta sa direktnom vezom sa garažom, čime je dodatni nivo komfora integrisan u samo iskustvo stanovanja.

ARHITEKTURA PROSTORA

Enterijer je organizovan oko prostrane dnevne zone otvorenog koncepta, u kojoj se dnevni boravak, trpezarija i kuhinja prirodno nadovezuju na terasu. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti i stvaraju kontinuiranu vizuelnu vezu između enterijera i panorame grada. Privatna zona obuhvata dve komforne spavaće sobe i dva kupatila, uz vešeraj i dodatne prostorije namenjene odlaganju.

Stan se prodaje potpuno namešten i spreman za neposredno useljenje.

DVE TERASE — DVE PERSPEKTIVE BEOGRADA

Posebnu dimenziju rezidenciji daju dve terase, ukupne površine 32m², sa različitim orijentacijama i karakterom.
*Južozapadna terasa | 22 m² - otvorena prema Starom gradu, predstavlja produžetak glavne dnevne zone i prirodno mesto za boravak na otvorenom — od jutarnje kafe do večernjih okupljanja.
*Severoistočna terasa | 10 m² - intimniji spoljašnji prostor sa pogledom prema Novom Dorćolu, zelenilu, Dunavu i Beogradskoj luci.
Dve terase tako ne predstavljaju samo dodatnu kvadraturu, već dva različita načina doživljaja grada tokom dana.

Činjenica da rezidencija zauzima čitav poslednji sprat menja način na koji se prostor doživljava.
Nema stana iznad.
Nema zajedničkog prostora neposredno ispred ulaza.
Nema narušavanja privatnosti.
Tu je samo vaš sprat — sa liftom koji vas dovodi direktno do njega.

Dodatni nivo komfora pružaju dva garažna mesta, sa direktnim pristupom liftu.

DORĆOL, IZMEĐU GRADA I REKE

Lokacija objedinjuje ono što Dorćol čini jednom od najcenjenijih gradskih četvrti — istorijski karakter, savremeni urbani život i neposrednu blizinu Dunava. Novi Dorćol, Kalemegdan, Knez Mihailova, Skadarlija, Bajloni pijaca, restorani, kafići i šetališta uz reku nalaze se u neposrednom okruženju.

Uknjižen na 157m2 korisne površine

Agencijska provizija 2%