Estitor

Prodaja Stanova Niš

Pronađeno je 500 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš

Podaci su ažurirani 02.06.2026. u 18:16

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

95,250 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Pantelej, Niš

Stan38Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

125,500 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Stan51Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

67,600 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Pantelej, Niš

Stan27Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja Stanova · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000
40.000500.000
Učešće 20%: 25.800
Kredit: 103.200
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

160,600 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Stan65Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

90,500 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pantelej, Niš

Stan36Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

146,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš

Stan59Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, trosoban stan, 71m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

175,750 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 71m², Pantelej, Niš

Stan71Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

240,700 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Pantelej, Niš

Stan98Četvorosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

99,000 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Stan40Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Prodaja, trosoban stan, 175m², Pantelej, Niš
1/17
Novogradnja

160,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 175m², Pantelej, Niš

Stan175Trosoban1 kupatilo

Na prodaju je luksuzan duplex stan u novoj zgradi u Durlanu, površine ukupno 175m2. Stan je idealno raspoređen na dva nivoa: donji nivo od 45m2 dvoiposobne strukture i sastoji se iz hodnika, dnevnog...

Prodaja, trosoban stan, 69m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

134,400 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Pantelej, Niš

Stan69Trosoban1 kupatilo

U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

98,610 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš

Stan52Dvosoban1 kupatilo

U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov dvoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 51,9m2 i...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš
1/5

85,000 €

pre 2 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Stan40Jednosoban0 kupatila

Prodaje se funkcionalan i kompletno namešten jednoiposoban stan površine 40m², smešten na 1. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan se nalazi u izuzetno mirnom delu grada, bez buke i...

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/19

163,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Stan75Trosoban0 kupatila

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta, Doma zdravlja i svih sadržaja neophodnih za udoban...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

180,300 €

pre 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Stan72Trosoban0 kupatila

Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša, na Obilicevom vencu. Stan je moderno projektovan i...

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

168,000 €

pre 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Stan70Trosoban0 kupatila

Prodaje se trosoban stan površine 70,19m² u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u samom centru Niša, u ulici Obilićev venac. Stan se nalazi na 1. spratu, moderno je projektovan i...

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

200,000 €

pre 3 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Stan91Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi na 2., 3., 4., 5., 6. i 7. spratu i nudi moderan dizajn i...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/3

162,500 €

pre 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Stan65Trosoban0 kupatila

Prodaje se trosoban stan u luksuznoj novogradnji, dostupan na 6. i 7. spratu. Stan je moderno projektovan, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život ili investiciju. Struktura stana:...

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

114,500 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš

Stan46Dvosoban0 kupatila

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji sprat). Stan se sastoji od ulaznog hodnika,...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš
1/14

108,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilula, Niš

Stan56Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan površine 56m2, na Paliluli. Nalazi se u zgradi novogradnje, u blizini centra grada i Hotela Tami. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade bez lifta....

Prikazano 1-20 od 500 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2089 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage