Estitor

Prodaja Stanova Niš

Pronađeno je 506 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš

Podaci su ažurirani 05.05.2026. u 23:11
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Palilula, Niš
1/8
​

101,500 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan58m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Iz dnevne sobe se izlazi na...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

67,000 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2. Kvadratura: 38,35m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 163m², Medijana, Niš
1/37
​

315,000 €

pre 1 dan

Prodaja, stan, 163m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan163m²0 kupatila

Na prodaju prostran petosoban, potpuno namešten stan u samom centru grada, na izuzetnoj lokaciji u blizini glavne opštine i SUP-a, a ipak smešten u mirnom okruženju. Stan se nalazi na 2. spratu...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš
1/14
​

170,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 104m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan104m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju 3.5 stan na Paliluli, u blizini Palilulske rampe. Nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom (nije poslednji sprat). Kvadratura: 104m² Sastoji se od: prostrane dnevne sobe, trpezarije sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja
​

195,800 €

pre 1 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom gradnje, iza koga stoji realizacija više od 10...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/13
​

107,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju 2.5-soban stan na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta i Doma zdravlja. Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade sa tri lifta, video-nadzorom i pripadajućom...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/10
​

148,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 15). Sastoji se od: Ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, 2 spavace sobe, terase sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja
​

85,840 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 46,40m2, I sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

124,800 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Narodnog pozorišta. Površine je 52m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade. Stan je komforan, poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Staro groblje, Niš
1/2
Verifikovano
Novogradnja
​

Na Upit

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Staro groblje, Niš

Staro grobljeNiš
Stan47m²Dvosoban1 kupatilo

BLOK-S VI | Rudnička, Niš-DIREKTNO OD VLASNIKA Mala zgrada – promišljen prostor – mirna lokacija. Preostali stanovi: U ponudi još jedan stan 47,54 m² 🌟 Zašto odabrati ovaj stan? Zgrada kompletno...

JN

Jelena Nikolic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/13
​

75,000 €

pre 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

64,756 €

pre 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan33m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekrentina, na prodaju jednosoban stan površine 33 m², smešten u mirnom naselju Donja Vrežina, u Nišu. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade sa liftom, što dodatno doprinosi...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš
1/14
​

169,400 €

pre 5 dana

Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan77m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, trosoban stan površine 77m2 na prvom spratu stambene zgrade sa dva lifta u samom centru grada. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, pešačke...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

96,897 €

pre 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan49m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekrentina, na prodaju jednoiposoban stan površine 48,87 m², smešten u mirnom naselju Donja Vrežina, u Nišu. Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade sa liftom, što dodatno doprinosi...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

81,927 €

pre 5 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan41m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekrentina, na prodaju jednosoban stan površine 41,32 m², smešten u mirnom naselju Donja Vrežina, u Nišu. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa liftom, što dodatno doprinosi...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

124,445 €

pre 5 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekrentina, na prodaju trosoban stan površine 64,61m², smešten u mirnom naselju Donja Vrežina, u Nišu. Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade sa liftom, što dodatno doprinosi...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 37m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

68,500 €

pre 6 dana

Prodaja, garsonjera, 37m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan37m²Garsonjera0 kupatila

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 3.spratu od ukupno 4, u...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

92,500 €

pre 6 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50m²Jednosoban0 kupatila

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 3.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

92,500 €

pre 6 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50m²Jednosoban0 kupatila

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 2.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš
1/2
Novogradnja
​

92,500 €

pre 6 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan50m²Jednosoban0 kupatila

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Stan se nalazi na 1.spratu od ukupno 4, u zgradi...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-20 od 506 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 130680.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Po m²: 2,031 €/m²
60m²: 121,860 €
418 oglasa

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 158 Prodaja Nekretnina Niš 738 Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš 30 Trosobni stanovi Niš 165 Prodaja Nekretnina Durlan, Niš 11 Dvosobni stanovi Niš 163

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Cvetkova Pijaca, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Niš Prodaja Stanova Vrnjačka Banja Izdavanje Nekretnina Adamovićevo Naselje, Novi Sad Dvosobni stanovi Banja Vrdnik, Irig Prodaja jednosobnih kuća Izdavanje Kuća Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Dobanovci, Beograd Dvosobni stanovi Jagodina Izdavanje trosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja placeva Obrenovac, Beograd Prodaja Stanova Subotica Poslovni prostori za najam Stari Grad, Novi Sad Trosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Stari Grad, Novi Sad Prodaja Kuća Jagodina Poslovni prostori za najam Veternik, Novi Sad Prodaja Nekretnina Irig Prodaja Kuća Stara Pazova Petosobni stanovi Novi Sad Prodaja Nekretnina Apelovac, Niš Prodaja Stanova Kopaonik Izdavanje Stanova Čubura, Beograd Jednosobni stanovi Brzeće, Kopaonik Dvosobni stanovi Vojvode Vlahovica, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 130680.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 5. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage