Estitor

Prodaja Stanova Niš

Pronađeno je 466 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš

Podaci su ažurirani 21.03.2026. u 09:53
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

165,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan66m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je lep dvoiposobanstan na Bulevaru Nemanjića. Površina stana je 66m2 i nalazi se na X spratu (nije poslednji) stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma komforan, sa odličnim rasporedom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš
1/11
Novogradnja
​

126,000 €

pre 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan69m²Trosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Ovaj...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja
​

143,000 €

pre 3 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan78m²Četvorosoban0 kupatila

Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Najveći...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/2
​

95,187 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom (poslednjem) spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš
1/8
​

84,400 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan36m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, jednosoban stan na trinaestom spratu stambene zgrade. Zgrada se nalazi u blizini Gradske bolnice parka Čair i samog centra grada. Zgrada poseduje dva lifta. Stan se sastoji...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

78,400 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na trećem spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

128,326 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

104,123 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na trećem spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

104,123 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na drugom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

78,400 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na drugom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

128,326 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan61m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš
1/16
Novogradnja
​

280,000 €

pre 3 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 143m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan143m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je sprat kuće na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 122m2+21m2 lokal, nalazi se na I spratu kuće. Stan je veoma komforan sa odličnim rasporedom i čine je:...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

122,570 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan51m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 51,07m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

111,480 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 45,5m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

63,000 €

pre 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan57m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 57,24m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

67,150 €

pre 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 47,97m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

67,250 €

pre 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan43m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Paliluli. Površine je 57,24m2, nalazi se u suterenu objekta spratnosti Su+P+1 bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

59,000 €

pre 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan31m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta. Površine je 31m2, nalazi se u suterenu stambene zgrade. Stan čine: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

132,200 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se neuseljavan dvoiposoban stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 63m2, nalazi se na VIII spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

74,210 €

pre 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan36m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 36,20m2 nalazi se na I spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), sobe,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-20 od 466 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Četvorosobni stanovi Niš 23 Prodaja Stanova Centar, Niš 25 Prodaja Kuća Niš 93 Prodaja Nekretnina Niška Banja, Niš 11 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 125 Dvosobni stanovi Medijana, Niš 57

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Zlatibor Dvosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Izdavanje Stanova Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Gornji Grad Margita, Pančevo Prodaja Stanova Kalenić Pijaca, Beograd Izdavanje Kuća Beograd Prodaja Kuća Izdavanje Stanova Savski Venac, Beograd Prodaja Stanova Zrenjanin Prodaja placeva Novi Sad Poslovni prostori za najam Stari Grad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Pančevo Prodaja Nekretnina Centar, Jagodina Prodaja četvorosobnih kuća Beograd Trosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja trosobnih kuća Inđija Izdavanje Nekretnina Botanička Bašta, Beograd Prodaja Stanova Mirijevo, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Telep, Novi Sad Prodaja Stanova Kopaonik Prodaja Nekretnina Cara Dušana, Novi Sad Prodaja Kuća Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Centar, Paraćin Prodaja Nekretnina Mirijevo, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 380.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage