86,000 € (2,150 €/m²)

40 m²

1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš Srbija

Opis nekretnine

Jednoiposoban stan 40 m² + terasa

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40 m² + terasa, smešten na osmom spratu zgrade sa dva lifta na Bulevaru Nemanjića.

Stan se sastoji od:

dnevnog boravka sa kuhinjom

spavaće sobe

kupatila

hodnika

terase

Grejanje je centralno. Stan je svetao, funkcionalan i idealan kako za život, tako i za investiciju – izdavanje.
Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini Delta Planet shopping centra, bulevarske pijace, osnovne škole, Doma zdravlja, gradske bolnice i Nišavskog keja.
Zgrada poseduje 2 lifta, jedan za veci broj ljudi ili teret i jedan manjeg kapaciteta. Grejanje centralno, sa vrlo malo ulaganja dobijate savrsen stan u samom srcu Niša.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

520491

Objavljeno

08.02.2026

Ažuriran

08.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

40m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Medijana

Medijana, Niš

Cena

86,000 €

2,150 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2150.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 17,200 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

417 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

68,800 €

Učešće

17,200 €

Ukupna kamata

31,259 €

Ukupno plaćanje

100,059 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Medijana

Medijana

Niš

Cena ove nekretnine je 1.78% niža od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna cena: 2189.03 €/m²

Ova nekretnina je 8.27% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Medijana

Prosečna veličina: 44 m²

2,189 €

Prosečna godišnja cena

+19%

Trend cena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Medijana

Kvadratura

40m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.