Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 140

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 140

Podaci su ažurirani 28.05.2026. u 06:10

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Crveni Pevac, Niš
1/17
Novogradnja
​

125,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan40m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija – Crveni pevac. Stan se nalazi na 1. spratu novije zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik dnevna soba...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

115,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan46m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji sprat). Stan se sastoji od ulaznog hodnika,...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

155,400 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan84m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

155,400 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan84m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

157,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan85m²Trosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

100,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

100,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

100,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan51m²Dvosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

96,300 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan49m²Jednosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

95,500 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan48m²Jednosoban0 kupatila

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem, uz upotrebu energetskih termo...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2089 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Kuća Niš 62 Prodaja placeva Crveni Krst, Niš 13 Prodaja Kuća Pantelej, Niš 11 Prodaja placeva Niš 92 Jednosobni stanovi Niš 105 Dvosobni stanovi Niš 173

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Liman 1, Novi Sad Prodaja Stanova Autokomanda, Beograd Prodaja Nekretnina Altina, Beograd Izdavanje Nekretnina Liman 3, Novi Sad Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Beočin Poslovni prostori za najam Grocka, Beograd Izdavanje Nekretnina Hala Pionir, Beograd Prodaja Nekretnina Skadarlija, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Palilula, Beograd Prodaja Parking Mesta i Garaža Beograd Izdavanje Stanova Centar, Kragujevac Trosobni stanovi Telep, Novi Sad Poslovni prostori za najam Niš Prodaja Stanova Raj, Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Raj, Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Lipar, Jagodina Prodaja Nekretnina Mirijevo, Beograd Izdavanje Nekretnina Kej, Novi Sad Prodaja Stanova Zova, Zlatibor Prodaja četvorosobnih kuća Beograd Prodaja Nekretnina Mali Mokri Lug, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Voždovac, Beograd Dvosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Izdavanje petosobnih stanova – Stari Grad, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2089 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage