Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 149
Podaci su ažurirani 08.04.2026. u 03:18
149,800 €
U ponudi je komforan trosoban stan koji se nalazi u jednoj od najtraženijih zgrada sa žutom fasadnom ciglom u centru. Površine je 81m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...
112,000 €
Niš, Pantelej - Vinik, prodaje se odličan plac 14 ari, u blizini stadiona OFK Niš. Teren je pod blagim padom, na njemu nema objekata, tako da je odličan za gradnju. Takođe u neposrednoj blizini ima...
60,000 €
Niš, Medijana - Dragiše Cvetkovića, prodaje se 1.5 stan, 31m2, na 4. spratu od 4, u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje ostale prostorije, dnevne sobe sa trpezarijskim i...
108,000 €
Na prodaju nov dvoiposoban stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami Residece". Nalazi se na cetvrtom spratu zgrade sa liftom, sto omogucava prelep panoramski pogled na grad. Sastoji se...
59,000 €
Na prodaju jednoiposoban stan u Centru, u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavace sobe i...
135,000 €
Na prodaju nov prostran trosoban stan u mirnom delu Durlana. Nalazi se na idealnom 1.spratu manje porodicno-stambene zgrade (PR+3). Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, trpezarije...
72,000 €
Na prodaju jednoiposoban stan na Somborskom bulevaru, u blizini Lidl-a. Nalazi se na prizemlju novije stambene zgrade. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavace...
135,000 €
Na prodaju troiposoban stan na idealnoj lokaciji, u Dusanovoj ulici. Nalazi se ja 10.spratu kvalitetne zgrade sa 2 lifta. Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom 3...
75,000 €
Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe...
179,000 €
Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 4 sprata. Struktura stana: -hodnik -prostrana...
Prema analizi 319 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,101 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 16.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 388 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 8. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.