Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 170

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 170

Podaci su ažurirani 02.06.2026. u 10:25

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

95,250 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 27m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

67,600 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan27m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

125,500 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan51m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

160,600 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

90,500 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan36m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

146,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 71m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

175,750 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 71m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan71m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

240,700 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan98m²Četvorosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

99,000 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8 nudi funkcionalne stanove različitih struktura i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, kuća, 350m², Niška Banja, Niš
1/18
​

350,000 €

pre 0 dana

Prodaja, kuća, 350m², Niška Banja, Niš

Niška Banja, Niš
Kuća350m²Jednosobna1 kupatilo

Na prodaju komforna i funkcionalna porodična kuća ukupne površine 320m2, sa dodatnih 30m2 poslovnog prostora, smeštena na placu od 7,5ari na lepoj lokaciji u Niškoj banji. Objekat je sagrađen 1984....

Proagent

Agencija

Pozovi

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2089 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Niš 471 Četvorosobni stanovi Niš 31 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 16 Dvosobni stanovi Palilula, Niš 42 Prodaja jednosobnih kuća Niš 12 Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 33

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Niš Prodaja Nekretnina Ruma Prodaja Stanova Socijalno, Novi Sad Prodaja Kuća Telep, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vranje Prodaja Nekretnina Sajam, Novi Sad Dvosobni stanovi Novi Beograd Blok 65, Beograd Prodaja Stanova Slavujev Venac, Beograd Izdavanje Nekretnina Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Zrenjanin Prodaja placeva Beograd Prodaja trosobnih kuća Novi Sad Petosobni stanovi Beograd Prodaja Nekretnina Temerin, Novi Sad Jednosobni stanovi Kopaonik Izdavanje Nekretnina Novi Sad Prodaja Nekretnina Slavujev Venac, Beograd Trosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Tašmajdan, Beograd Prodaja placeva Petrovaradin, Novi Sad Petosobni stanovi Beograd Prodaja trosobnih kuća Novi Sad Izdavanje Nekretnina Paraćin Prodaja Kuća Zlatibor Četvorosobni stanovi Voždovac, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2089 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage