Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 501

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 501

Podaci su ažurirani 21.08.2026. u 05:21

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, stan, 150m², Medijana, Niš
1/34

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

257,000 €

pre 0 dana

Prodaja, stan, 150m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan150 m²51

Prodaje se savršen duplex, 150m2, u modernoj zgradi novije gradnje sa video nadzorom na 7. spratu, sa dva posebna ulaza, za dve stambene jedinice od kojih je sastavljen, sa zaštićenim šiframa na...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/15

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

160,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²31

U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture, upisane površine 75m2 + teresa. Nalazi se na početku Bulevara Nemanjića, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan se nalazi na 18-om spratu...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

195,000 €

pre 2 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan68 m²21

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Delta planet i Doma zdravlja. Stan je uknjižen....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

135,200 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52 m²21

Useljivo 2026. Na prodaju je funkcionalan i moderno organizovan stan površine 52 m², smešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 71m², Pantelej, Niš
1/21

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

150,000 €

pre 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 71m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan71 m²31

U ponudi BOX nekretnina, kompletno renoviran stan troiposobne strukture, merene površine 71m2 (grejne 62m2), na drugom spratu stambene zgrade, bez lifta, u ulici Druge proleterske brigade. Ulica je...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

147,000 €

pre 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²21

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu manje stambene zgrade, ukupne spratnosti PRIZEMLJE + 3...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Ćele Kula, Niš
1/9

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

72,000 €

pre 10 dana

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Ćele Kula, Niš

Ćele Kula, Niš
Stan45 m²21

Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 45 m², na odličnoj lokaciji u blizini Vojne bolnice. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/17
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

145,000 €

pre 10 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan58 m²21

Na prodaju 2.5 stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2019. godine na odličnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u zgradi renomiranog investitora. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom, koja ima...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/21

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

152,000 €

pre 10 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70 m²31

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, 2...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Palilula, Niš
1/16

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

​

160,000 €

pre 10 dana

Prodaja, trosoban stan, 88m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan88 m²31

U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan površine od 88m2 u prizemlju kvalitetne trospratne novogradnje sa liftom, interfonom, video nadzorom... Uknjižen na grejnu površinu 58m2 + 30m2...

Pozovi

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Medijana, Niš 193 Prodaja Nekretnina Medijana, Niš 214 Prodaja petosobnih kuća Niš 42 Prodaja Stanova Pantelej, Niš 114 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 21 Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 15

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Centar, Subotica Izdavanje Stanova Jagodina Prodaja Nekretnina Vidovdansko Naselje, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Lekino Brdo, Beograd Poslovni prostori za najam Južni Bulevar, Beograd Prodaja Nekretnina Zlatibor Prodaja placeva Lipar, Jagodina Izdavanje Kuća Voždovac, Beograd Prodaja Kuća Petrovaradin, Novi Sad Dvosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Kuća Niš Jednosobni stanovi Karaburma, Beograd Prodaja Kuća Kopaonik Prodaja Nekretnina Beograd Prodaja Stanova Rotkvarija, Novi Sad Prodaja Nekretnina Čubura, Beograd Izdavanje Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Prodaja trosobnih kuća Beočin Prodaja Parking Mesta i Garaža Savski Venac, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja Stanova Paraćin Prodaja placeva Niš Jednosobni stanovi Novi Sad Prodaja Stanova Zvezdarska Šuma, Beograd Jednosobni stanovi Centar, Zlatibor

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 21. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage