Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 577

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Niš - Strana 577

Podaci su ažurirani 29.08.2026. u 16:14

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

85,000 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan38 m²11

Na prodaju je funkcionalan stan površine 38,5 m², smešten na 9. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan se sastoji od: * prostrane dnevne sobe * odvojene trpezarije * zasebne kuhinje * terase *...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Medijana, Niš
1/6
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

209,500 €

pre 1 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan84 m²41

Luksuzan četvorosoban stan od 83,80m² – odlična lokacija kod Delta Planeta! U ponudi je moderan i funkcionalan stan površine 83 m², idealnog rasporeda sa tri spavaće sobe, prostranim dnevnim...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

114,800 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan41 m²11

Na odličnoj lokaciji na Čairu, u ponudi je jednoiposoban stan površine 41 m², smešten na 2. spratu novije stambene zgrade sa liftom. Stan je odmah useljiv, prazan i uknjižen, a poseduje terasu i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš
1/13

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

128,000 €

pre 4 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan50 m²21

Na prodaju je 2.0 stan od 50 m² na odličnoj lokaciji u Nišu u ulici Bulevara Nemanjica, preko puta Svetosavskog parka. Stan se nalazi na 6. spratu u zgradi od 12 spratova, koja ima dva lifta, što...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

182,000 €

pre 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²21

Odmah useljiv stan u samom centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta! Stan površine 65 m², nalazi se na prvom spratu i prodaje se po ceni od 182.000 €. Stan je direktno od investitora, uz...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

148,000 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72 m²31

**Na prodaju nov, neuseljavan trosoban stan na Panteleju**, u kvalitetnoj i useljivoj novogradnji. Stan se nalazi na **6. spratu zgrade sa liftom**, od ukupno 7 spratova, i odlikuje se funkcionalnim...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš
1/8

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

130,000 €

pre 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan58 m²21

**Na prodaju dvosoban stan u blizini Pantelejske crkve** Na prodaju dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, dok...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

110,000 €

pre 7 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan36 m²11

Na prodaju kompletno namešten jednoiposoban stan u novogradnji, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Stan se nalazi na 3. spratu...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 108m², Palilula, Niš
1/20

Nekretnine Raicevic

Nekretnine Raicevic

​

340,000 €

pre 7 dana

Prodaja, trosoban stan, 108m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan108 m²31

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Poenkareova, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 108 m2, bez terase, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 108 m2,...

Pozovi
Prodaja, stan, 150m², Medijana, Niš
1/34

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

257,000 €

pre 8 dana

Prodaja, stan, 150m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan150 m²51

Prodaje se savršen duplex, 150m2, u modernoj zgradi novije gradnje sa video nadzorom na 7. spratu, sa dva posebna ulaza, za dve stambene jedinice od kojih je sastavljen, sa zaštićenim šiframa na...

Pozovi

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2102 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Pantelej, Niš 21 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Trosobni stanovi Palilula, Niš 26 Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš 26 Jednosobni stanovi Palilula, Niš 27 Jednosobni stanovi Niš 83

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Telep, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Batajnica, Beograd Izdavanje Nekretnina Slavija, Beograd Trosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Nekretnina Novi Sad Prodaja Stanova Satelit, Novi Sad Izdavanje Stanova Niš Poslovni prostori za najam Grbavica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Železnik, Beograd Prodaja Nekretnina Smederevo Prodaja placeva Ćuprija Dvosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Stanova Rotkvarija, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Grbavica, Novi Sad Jednosobni stanovi Raj, Vrnjačka Banja Prodaja placeva Voždovac, Beograd Jednosobni stanovi Voždovac, Beograd Poslovni prostori za najam Voždovac, Beograd Dvosobni stanovi Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Sokobanja Prodaja Nekretnina Klisa, Novi Sad Prodaja Kuća Arnajevo, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Čajetina Trosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2102 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage