Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Medijana, Niš - Strana 11

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Medijana, Niš - Strana 11

Podaci su ažurirani 14.02.2026. u 07:18

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš
Novogradnja
5

145,250 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 66m², Medijana, Niš

Stan66Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se trosoban stan, površine 61,57m2+4,45m2 teerase, na IV spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš
Novogradnja
5

88,100 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Stan40Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderan stambeni objekat prilagođen savremenom načinu života porodice u Duvaništu. Prodaje se dvosoban stan, površine40,03m2, na III spratu stambene zgrade sa Belkom bešumni liftom. Sastoj

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
Novogradnja
3

257,070 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Stan72Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se trosoban stan površine 71,95 na III spratu. Sa

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš
Novogradnja
3

317,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš

Stan99Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 98,8 na III spratu.

Prodaja, trosoban stan, 90m², Medijana, Niš
Novogradnja
20

247,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 90m², Medijana, Niš

Stan90Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u strogom centru grada, u mirnoj ulici u blizini pešačke zone. Površine je 90m2, nalazi se na VI spratu zgrade koja ima lift. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
Novogradnja
3

160,200 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Stan67Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja smeštena na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Čairu. Zgrada je spratnosti Po+P+G+3 sa liftom. Prodaje se duplex stan dvoiposobne strukture, površine66,

Prodaja, trosoban stan, 94m², Medijana, Niš
Novogradnja
1

195,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 94m², Medijana, Niš

Stan94Trosoban0 kupatila

Na prodaju dupleks stan u novoj, modernoj zgradi građenoj po najvišim standardima energetske efikasnosti Stan se nalazi na četvrtom spratu u objektu spratnosti Po+P+4, gde su projektovane tri dupleks

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš
Novogradnja
15

179,000 €

pre 1 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Medijana, Niš

Stan112Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Vizantijskom bulevaru, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade sa ukupno 4 sprata. Struktura stana: hodnik prostr

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
Novogradnja
10

159,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Stan88Trosoban0 kupatila

Na prodaju 3.5 stan u kvalitetnoj novogradnji na Vizantijskom bulevaru, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 4. spratu stambene zgrade. Struktura stana: hodnik prostrana dnevna soba sa trpezarij

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš
9

95,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Medijana, Niš

Stan54Dvosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan 2.5-soban stan površine 65 m², smešten na 4. spratu stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji – Obilićev venac. Struktura stana: Dnevna soba Trpezarija sa kuhinjom Dve spavaće so

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Medijana pruža prijatnu i dobro povezanu stambenu zonu u blizini centra. Atraktivna porodicama i mladim ljudima, nudi različite stanove — od manjih garsonjera do prostranih porodičnih stanova — mnogi u blizini Osnovne škole 'Učitelj Tasa', lokalnih radnji i saobraćajnih veza. U oglasima koristite fraze kao 'stanovi na prodaju Medijana', 'kupovina stana Medijana' i 'nekretnine Medijana' kako biste povećali vidljivost. Istaknite prednosti kao što su blizina škole i novija renoviranja; za procene cena referencirajte 2041.0 €/m².

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Medijana

Prosečna cena/m²
2,011 €
Aktivni oglasi
LIVE
185
Ažurirano danas
Novi oglasi
20
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.58%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Medijana?

Prema analizi 185 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Medijana (Niš) iznosi 2,011 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Medijana?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Medijana beleži stabilan rast od 6.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Medijana kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 673 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage