Prodaja Stanova Medijana, Niš - Strana 406

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Medijana?

Prema analizi 185 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Medijana (Niš) iznosi 2,011 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Medijana kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 673 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 184 oglasa za upit Prodaja Stanova Medijana, Niš - Strana 406

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 09:21

Sortiraj:

Prikazano 184-184 od 184 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Medijana pruža prijatnu i dobro povezanu stambenu zonu u blizini centra. Atraktivna porodicama i mladim ljudima, nudi različite stanove — od manjih garsonjera do prostranih porodičnih stanova — mnogi u blizini Osnovne škole 'Učitelj Tasa', lokalnih radnji i saobraćajnih veza. U oglasima koristite fraze kao 'stanovi na prodaju Medijana', 'kupovina stana Medijana' i 'nekretnine Medijana' kako biste povećali vidljivost. Istaknite prednosti kao što su blizina škole i novija renoviranja; za procene cena referencirajte 2041.0 €/m².

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Medijana

Prosečna cena/m²

2,011 €

Aktivni oglasi

LIVE

185

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+6.58%

U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Medijana?

Prema analizi 185 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Medijana (Niš) iznosi 2,011 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Medijana?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Medijana beleži stabilan rast od 6.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Medijana kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 673 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Jednosobni stanovi Mirijevo, Beograd Dvosobni stanovi Čukarica, Čukarica, Beograd Prodaja Stanova Zemun, Beograd Poslovni prostori za najam Medijana, Medijana, Niš Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Blok 65, Beograd Jednosobni stanovi Zlatibor Prodaja trosobnih kuća Srbija Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Srbija Izdavanje trosobnih stanova – Vukov Spomenik, Vukov Spomenik, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Poslovni prostori za najam Kalenić Pijaca, Kalenić Pijaca, Beograd Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Banovo Brdo, Banovo Brdo, Beograd Dvosobni stanovi Centar, Jagodina Četvorosobni stanovi Vračar, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Surčin, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Smederevo Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Detelinara, Detelinara, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Podbara, Podbara, Novi Sad Prodaja Kuća Beograd Prodaja Stanova Novi Beograd, Beograd Prodaja Stanova Ledine, Ledine, Beograd Prodaja placeva Parcani, Parcani, Beograd Poslovni prostori za prodaju Novi Sad, Novi Sad Dvosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja dvosobnih kuća Jagodina

Brzo pretražite stanove na prodaju u Medijani, blizu Osnovne škole 'Učitelj Tasa'. Koristite ključne reči 'stanovi na prodaju Medijana' ili 'kupovina stana Medijana' i uporedite ponude, uključujući 2041.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.