Prodaja Stanova Pantelej, Niš - Strana 252

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

Prema analizi 90 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 1,822 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 476 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 75 oglasa za upit Prodaja Stanova Pantelej, Niš - Strana 252

Podaci su ažurirani 29.12.2025. u 15:12

Sortiraj:

Prikazano 75-75 od 75 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pantelej je vrlo popularno i lepo uređeno naselje sa dobrim saobraćajnim povezivanjem i puno ponuda za prodaju stanova. Kupci koji traže Prodaja Stan mogu pronaći raznovrsne stanove u blizini važnih tačaka kao što su Čegar, Bolnica Đorić, Banca Intesa, OŠ "Ivo Andrić", Pošta Srbije, Osnovna škola Njegoš, Niš Poliklinika Rheuma MEDICA, Apoteka BENU RODA Niš, ProCredit Bank i Raiffeisen banka a.d. Pretraživanja koja se često javljaju uključuju "stanovi na prodaju Pantelej", "kupovina stana Pantelej" i "nekretnine Pantelej". Blizina UniCredit Bank, Lilly drogerija i vrtića Vrtić Vilin grad čini ovaj kvart pogodnim za porodice i investitore koji traže stabilnu potražnju za iznajmljivanjem.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pantelej

Prosečna cena/m²

1,822 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+15.44%

U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Pantelej?

Prema analizi 90 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Pantelej (Niš) iznosi 1,822 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pantelej?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Pantelej beleži stabilan rast od 15.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pantelej kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 476 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja četvorosobnih kuća Barajevo, Beograd Poslovni prostori za najam Stara Pazova Poslovni prostori za najam Veternik, Veternik, Novi Sad Trosobni stanovi Stari Grad, Stari Grad, Beograd Prodaja placeva Mislodjin, Mislodjin, Beograd Prodaja Stanova Zvezdara, Beograd Novogradnja – Prodaja Stanova Novi Sad Jednosobni stanovi Vračar, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Novi Sad Dvosobni stanovi Stari Grad, Stari Grad, Beograd Poslovni prostori za najam Grocka, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Vukov Spomenik, Vukov Spomenik, Beograd Prodaja Kuća Grocka, Beograd Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Adice, Adice, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Veternik, Veternik, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Niš Prodaja placeva Žabalj Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Niš Izdavanje trosobnih stanova – Stari Grad, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Novi Beograd, Beograd Dvosobni stanovi Stara Pazova Izdavanje četvorosobnih stanova – Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Niš Trosobni stanovi Grocka, Beograd

Brza pretraga za Prodaja Stan u Panteleju — popularno naselje pored Čegara, Bolnice Đorić, banaka i škola. Pronađite stanove na prodaju, uporedite ponude i zakažite razgledanje kod agenta blizu Pošte Srbije i Apoteke BENU RODA Niš.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.