Prodaja Stanova Durlan – 23 aktuelnih oglasa

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Durlan?

Prema analizi 0 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Durlan (Niš) iznosi 1,595 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Durlan kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 389 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.7% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Durlan?

Prema analizi 0 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Durlan (Niš) iznosi 1,595 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Durlan?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Durlan beleži stabilan rast od 11.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Durlan kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 389 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.7%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za prodaju Lekino Brdo, Lekino Brdo, Beograd Poslovni prostori za najam Paraćin Prodaja Kuća Paraćin Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Novi Sad Trosobni stanovi Adice, Adice, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Voždovac, Beograd Prodaja petosobnih kuća Obrenovac, Beograd Prodaja placeva Crveni Krst, Crveni Krst, Niš Dvosobni stanovi Vračar Hram, Vračar Hram, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Prodaja Kuća Pančevo Dvosobni stanovi Nova Detelinara, Nova Detelinara, Novi Sad Četvorosobni stanovi Srbija Prodaja placeva Kać, Kać, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Slavija, Slavija, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Niš Prodaja Garsonjera Novi Sad Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Petrovaradin, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Petosobnih Stanova Voždovac, Beograd Prodaja placeva Stari Slankamen, Stari Slankamen, Inđija Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Liman 4, Liman 4, Novi Sad Jednosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja petosobnih kuća Čukarica, Čukarica, Beograd Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Zemun, Beograd Prodaja Kuća Beočin

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Durlan, Niš - Strana 375

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Durlan

Druge nekretnine na prodaju Durlan