Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Pronađeno je 508 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 16

Podaci su ažurirani 11.08.2026. u 17:45
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Apelovac, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

68,210 €

pre 116 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan36 m²11

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na Ispratu ukupne površine 35,90m2, u pizemlju. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/12

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

175,000 €

pre 117 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²20

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan u prestižnom kompleksu Magdon, u Duvaništu koji poseduje sopstveno dvoršte i celokupan mobilijar za decu, fontane kao i letnjikovce. U neposrednoj blizini je...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

122,130 €

pre 117 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 67,85m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

110,000 €

pre 123 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan44 m²11

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se jednoiposoban stan površine 44m2, u prizemlju. Sastoji se...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

178,050 €

pre 123 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67 m²21

U ponudi je moderna novogradnja koja je smeštena na lepoj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Prodaje se dvoiposoban stan površine 67,44m2, na II spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

88,000 €

pre 124 dana

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan53 m²21

U ponudi je dvosoban stan u blizini Pravnog fakulteta. Površine je 53m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe kupatila i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš
1/13

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

55,000 €

pre 127 dana

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan36 m²10

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2, dok je realna površina 36m2. Sastoji se od ulaznog hodnika...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/10

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

168,000 €

pre 129 dana

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83 m²30

Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u samom centru grada. Stan je funkcionalnog rasporeda i...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 72m², Crveni Pevac, Niš
1/14
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

145,000 €

pre 129 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan72 m²31

U ponudi je trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Površine je 72m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

124,600 €

pre 133 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan41 m²10

U ponudi BOX nekretnina, nov stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet, Osnovne Škole Sveti Sava kao i Vrtića Cvrčak. Stan se sastoji od ulaznog dela,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

124,000 €

pre 133 dana

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan64 m²21

U ponudi je odličan stambeni objekat koji se nalazi na dobroj lokaciji u Čalijama. Objekat je spratnosti Po+P+5, gradi se od visokokvalitetnih materijala, po svim evropskim standardima i u skladu sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Trošarina, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

87,700 €

pre 136 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan46 m²21

U ponudi je stambeni objekat spratnosti Su+P+2+Ps, smešten na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Prodaje se dvoiposoban stan površine 46,16m2, na I spratu bez lifta. U gradnji se...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš
1/26

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

145,000 €

pre 137 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan85 m²31

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji vodi do prostrane dnevne sobe sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/3

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

90,000 €

pre 137 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50 m²20

Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para ili kao investicija za izdavanje. Stan ima odličan raspored...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

147,200 €

pre 137 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan67 m²21

U ponudi je moderna novogradnja, spratnosti Po+P+4, smeštena na jednoj od najlepših lokacija na Panteleju. Dizajnirana i prilagođena životu savremene porodice, pružiće Vam komforan i udoban dom....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

229,530 €

pre 139 dana

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98 m²31

Novi stambeno-poslovni kompleks, vizija idealnog stanovanja, osmišljena i projektovana kako bi unapredila sve aspekte udobnog života. Pored stambenih jedinica različitih struktura i kvadrature, pruža...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 128m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

322,150 €

pre 140 dana

Prodaja, trosoban stan, 128m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan128 m²31

Novi stambeno-poslovni kompleks, vizija idealnog stanovanja, osmišljena i projektovana kako bi unapredila sve aspekte udobnog života. Pored stambenih jedinica različitih struktura i kvadrature, pruža...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Medijana, Niš
1/25

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

240,000 €

pre 143 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan101 m²41

Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje prostranu dnevnu sobu odakle se izlazi na terasu, sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 122m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

141,700 €

pre 143 dana

Prodaja, dvosoban stan, 122m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan122 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 54,7m2+67m2 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti sa liftom....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

166,500 €

pre 145 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65 m²20

U ponudi BOX nekretnina, nov stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet, Osnovne Škole Sveti Sava kao i Vrtića Cvrčak. Stan se sastoji od ulaznog dela,...

Pozovi
Prikazano 301-320 od 508 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2098 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 162 Prodaja Kuća Niš 74 Dvosobni stanovi Niš 190 Prodaja placeva Niš 82 Poslovni prostori za prodaju Niš 18 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 21

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Jagodina Prodaja Stanova Banjica, Beograd Prodaja Nekretnina Sajmište, Novi Sad Trosobni stanovi Novi Beograd Blok 67, Beograd Prodaja Kuća Jagodina Prodaja Stanova Centar, Pančevo Izdavanje trosobnih stanova – Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Sajmište, Novi Sad Prodaja placeva Kragujevac Izdavanje Kuća Prodaja Stanova Palisad, Zlatibor Prodaja Nekretnina Dučina, Beograd Prodaja Nekretnina Bezanijska Kosa 1, Beograd Prodaja Kuća Beograd Poslovni prostori za najam Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Ruma Prodaja Nekretnina Užice Trosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Izdavanje Stanova Sajmište, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Novi Sad Prodaja Nekretnina Klisa, Novi Sad Trosobni stanovi Novi Beograd Blok 25, Beograd Izdavanje Stanova Veternik, Novi Sad Prodaja Kuća Arnajevo, Beograd Dvosobni stanovi Stari Grad, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2098 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage