Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Pronađeno je 469 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Podaci su ažurirani 20.03.2026. u 23:08

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/2

178,200 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Stan72Trosoban0 kupatila

Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 72,41 m², severne i istočne orijentacije. Stan je odlično organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne...

Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja

120,000 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Stan67Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan u blizni Trošarinske pijace. Površine je 67m2, nalazi se na II spratu renovirane stambene zgrade bez lifta. Stan posaeduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/2

158,400 €

pre 14 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Stan64Trosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64,62 m², koji se nalazi na IV spratu stambene zgrade. Stan je severne i zapadne orijentacije, što omogućava prijatnu temperaturu tokom leta i dosta...

Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000
40.000500.000
Učešće 20%: 26.400
Kredit: 105.600
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

91,999 €

pre 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Stan40Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 40.60m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/28

211,000 €

pre 14 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Stan79Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, kompletno renoviran i opremljen stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet. Nalazi se u blokovskom naselju, na 13. spratu...

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš
1/13
Novogradnja

111,000 €

pre 14 dana

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš

Stan95Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan na Panteleju. Površine je 95m2, nalazi se na II spratu ( kuća sa posebnim ulazom). Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

202,000 €

pre 15 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Stan79Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju je prostran i luksuzno projektovan 3.5-soban stan površine 90 m² u novogradnji iz 2024. godine, smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa liftom i pripadajućom podrumskom...

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

139,280 €

pre 15 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Stan48Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira. Zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se jednoiposoban stan 47,86m2, IV sprat. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog...

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

271,860 €

pre 15 dana

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš

Stan99Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 98,5m2,VI sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

179,210 €

pre 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Stan63Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,66m2, I sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš
1/11

98,000 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš

Stan39Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno je organizovan kao jednosoban, ali postoji mogućnost...

Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

98,000 €

pre 16 dana

Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Stan56Trosoban0 kupatila

Dvoiposoban stan u izgradnji – 56,27 m² sa balkonom U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 56,27 m² (sa balkonom), dostupan na I, II i III spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
1/10
Novogradnja

96,000 €

pre 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Stan54Dvosoban0 kupatila

Na prodaju nov 2.5 stan u useljivoj novogradnji na Panteleju. Nalazi se na 1.spratu zgrade sa liftom (pr+3). Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavace sobe,...

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Crveni Pevac, Niš
1/10
Novogradnja

99,000 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Crveni Pevac, Niš

Stan38Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan površine 38 m², smešten na 3. spratu moderne novogradnje, na odličnoj lokaciji između Crvenog Pevca i Čaira – idealno kako za život, tako i kao investicija...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/8

86,000 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Stan40Jednosoban0 kupatila

Jednoiposoban stan 40 m² + terasa Na prodaju jednoiposoban stan površine 40 m² + terasa, smešten na osmom spratu zgrade sa dva lifta na Bulevaru Nemanjića. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

104,848 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Stan46Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 46.27m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2, poseduje dva...

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja

99,454 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Stan43Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 43.89m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2, poseduje dva...

Prodaja, trosoban stan, 80m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

135,000 €

pre 16 dana

Prodaja, trosoban stan, 80m², Medijana, Niš

Stan80Trosoban1 kupatilo

U ponudi je komforan troiposoban stan koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji u strogom centru grada. Površine je 77m2+3m2, nalazi se na X spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

103,950 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Stan47Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 47,25m2, na I spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja

245,200 €

pre 16 dana

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš

Stan111Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 111,46m2, na II spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Prikazano 81-100 od 469 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage