Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Pronađeno je 469 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 5

Podaci su ažurirani 20.03.2026. u 23:08
Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/2
​

178,200 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan72m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 72,41 m², severne i istočne orijentacije. Stan je odlično organizovan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja
​

120,000 €

pre 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan u blizni Trošarinske pijace. Površine je 67m2, nalazi se na II spratu renovirane stambene zgrade bez lifta. Stan posaeduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš
1/2
​

158,400 €

pre 14 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan64m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64,62 m², koji se nalazi na IV spratu stambene zgrade. Stan je severne i zapadne orijentacije, što omogućava prijatnu temperaturu tokom leta i dosta...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 26.400 €
Kredit: 105.600 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

91,999 €

pre 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan40m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 40.60m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2 i poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/28
​

211,000 €

pre 14 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, kompletno renoviran i opremljen stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet. Nalazi se u blokovskom naselju, na 13. spratu...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš
1/13
Novogradnja
​

111,000 €

pre 14 dana

Prodaja, trosoban stan, 95m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan95m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan na Panteleju. Površine je 95m2, nalazi se na II spratu ( kuća sa posebnim ulazom). Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

202,000 €

pre 15 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju je prostran i luksuzno projektovan 3.5-soban stan površine 90 m² u novogradnji iz 2024. godine, smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa liftom i pripadajućom podrumskom...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

139,280 €

pre 15 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira. Zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se jednoiposoban stan 47,86m2, IV sprat. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja
​

271,860 €

pre 15 dana

Prodaja, trosoban stan, 99m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan99m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se troiposoban stan površine 98,5m2,VI sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

179,210 €

pre 15 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana novogradnja na odličnoj lokaciji kod Čaira, zgrada je spratnosti P+8 sa liftom. Prodaje se dvoiposoban stan površine 62,66m2, I sprat, sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš
1/11
​

98,000 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan39m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno je organizovan kao jednosoban, ali postoji mogućnost...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

98,000 €

pre 16 dana

Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56m²Trosoban0 kupatila

Dvoiposoban stan u izgradnji – 56,27 m² sa balkonom U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 56,27 m² (sa balkonom), dostupan na I, II i III spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
1/10
Novogradnja
​

96,000 €

pre 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju nov 2.5 stan u useljivoj novogradnji na Panteleju. Nalazi se na 1.spratu zgrade sa liftom (pr+3). Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavace sobe,...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Crveni Pevac, Niš
1/10
Novogradnja
​

99,000 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan površine 38 m², smešten na 3. spratu moderne novogradnje, na odličnoj lokaciji između Crvenog Pevca i Čaira – idealno kako za život, tako i kao investicija...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/8
​

86,000 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan40m²Jednosoban0 kupatila

Jednoiposoban stan 40 m² + terasa Na prodaju jednoiposoban stan površine 40 m² + terasa, smešten na osmom spratu zgrade sa dva lifta na Bulevaru Nemanjića. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

104,848 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 46.27m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2, poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

99,454 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan43m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, stan jednoiposobne strukture, projektovane površine 43.89m2, u poslovno stambenoj zgradi QUEEN (2PO+P+5) vrhunske gradnje. Zgrada je zidana termo blokom 20cm2, poseduje dva...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 80m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

135,000 €

pre 16 dana

Prodaja, trosoban stan, 80m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan80m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je komforan troiposoban stan koji se nalazi na najtraženijoj lokaciji u strogom centru grada. Površine je 77m2+3m2, nalazi se na X spratu stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

103,950 €

pre 16 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 47,25m2, na I spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

245,200 €

pre 16 dana

Prodaja, trosoban stan, 111m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan111m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u novogradnji u Durlanu u stambenoj zgradi koja ima P+4 sprata. Stan je površine 111,46m2, na II spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 81-100 od 469 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Medijana

Po m²: 2,011 €/m²
60m²: 120,660 €
185 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,822 €/m²
60m²: 109,320 €
90 oglasa

Palilula

Po m²: 1,939 €/m²
60m²: 116,340 €
76 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Trosoban
35%
Dvosoban
34%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Medijana, Niš 155 Prodaja Stanova Niš 403 Dvosobni stanovi Niš 152 Dvosobni stanovi Pantelej, Niš 40 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 127 Prodaja placeva Crveni Krst, Niš 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Kuća Novi Sad Izdavanje Nekretnina Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Crvene Livade, Jagodina Izdavanje Stanova Južni Bulevar, Beograd Prodaja Nekretnina Vinorača, Jagodina Trosobni stanovi Telep, Novi Sad Prodaja Nekretnina Cara Dušana, Novi Sad Prodaja placeva Tara Prodaja Nekretnina Adice, Novi Sad Trosobni stanovi Savski Venac, Beograd Izdavanje Stanova Dorćol, Beograd Prodaja placeva Subotica Prodaja Stanova Stari Grad, Novi Sad Prodaja Stanova Centar, Stara Pazova Četvorosobni stanovi Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Prodaja Kuća Kragujevac Prodaja Nekretnina Botanička Bašta, Beograd Izdavanje Nekretnina Zvezdara, Beograd Prodaja placeva Tara Prodaja Nekretnina Centar, Kragujevac Prodaja Nekretnina Bubanj, Kragujevac Izdavanje Stanova Stari Grad, Novi Sad Prodaja Kuća Grocka, Beograd Trosobni stanovi Kragujevac Izdavanje Stanova Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 380.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage