126,900 € (2,700 €/m²)

47 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Telep, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dva dvosobna stana u izgradnji, projektovane površine ≈ 47 m2 (47,16m2 i 47,43m2) na trećem spratu novog stambenog kompleksa na Telepu.
S obzirom da se radi o susednim stanovima, postoji mogućnost u fazi izgradnje spojiti stanove i dobiti stan površine preko 90 m2.
Postoji mogućnost kupovine garažnih mesta u suterenu zgrade.
Zgrada spratnosti Po+P+5 će biti smeštena u delu grada koji je trenutno u ekspanziji zbog blizine novih velikih bulevara i sadržaja koji to prate, benefit zbog blizine Dunava i zelenila, ali dovoljno urbanizovan i u neposrednoj blizini gradske vreve.
Završetak izgradnje planiran je za sredinu 2026.godine. Pouzdan investitor.
Cena stana je iskazana sa uračunatim PDV-om, uz mogućnost povrata PDV-a za kupce prve nekretnine.
Na cenu se dodaje posrednička naknada 3%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

386698

Objavljeno

11.06.2025

Ažuriran

13.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

47m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Telep

Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

126,900 €

2,700 € po m²

Agencija

SALGOR NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2700.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 25,380 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

615 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

101,520 €

Učešće

25,380 €

Ukupna kamata

46,126 €

Ukupno plaćanje

147,646 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Telep

Telep

Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 5.38% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Telep

Prosečna cena: 2562.17 €/m²

Ova nekretnina je 1.31% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Telep

Prosečna veličina: 48 m²

2,562 €

Prosečna godišnja cena

+8%

Trend cena (godišnje)

247

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SALGOR NEKRETNINE

Registarski broj

1639

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Telep

Kvadratura

47m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.