139,050 € (3,234 €/m²)

43 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Sajmište, Novi Sad

Sajmište, Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Funkcionalan i svetao stan koji se nalazi na poslednjem spratu zgrade.
Površina: 43 m² + galerija 15 m² idealna je kao dodatna spavaća soba, radni kutak ili ostava.
Stan se prodaje kompletno opremljen, sa svim neophodnim nameštajem i tehnikom – odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja.
• Besplatan parking u dvorištu zgrade
• 2 biciklane – bezbedno mesto za odlaganje bicikala
• Mirna lokacija sa svim sadržajima u blizini
Nalazi se u mirnoj ulici na Sajmištu, u blizini javnog prevoza, prodavnica, škola i drugih gradskih sadržaja. Idealno za miran gradski život ili kao investicija za izdavanje.
4. sprat, zgrada bez lifta.

Samo za keš kupce, moguća korekcija cene.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja molimo Vas da pozovete 06*/****-*** ili 06*/****-*** Nikola Ljuboja, Agencija N Nekretnine, Novi Sad -Alekse Šantića 64, Bulevar Evrope 44.
Registar posrednika 1405

Detalji o nekretnini

ID oglasa

479711

Objavljeno

11.10.2025

Ažuriran

01.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

43m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Sajmište

Sajmište, Novi Sad

Cena

139,050 €

3,234 € po m²

Agencija

N NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3233.72 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 27,810 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

674 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

111,240 €

Učešće

27,810 €

Ukupna kamata

50,542 €

Ukupno plaćanje

161,782 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Sajmište

Sajmište

Novi Sad

Cena ove nekretnine je 29.23% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Sajmište

Prosečna cena: 2502.31 €/m²

Ova nekretnina je 16.69% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Sajmište

Prosečna veličina: 52 m²

2,502 €

Prosečna godišnja cena

+9%

Trend cena (godišnje)

121

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

N NEKRETNINE

Registarski broj

1405

Lokacija

Novi Sad

Sajmište

Kvadratura

43m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.