249,000 € (3,113 €/m²)

80 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju dvoiposoban stan-duplex uknjižen na 68m2 (u prirodi 80m2), na četvrtom spratu u zgradi sa liftom u ulici Pavla Papa, Rotkvarija.
Strukturu stana čine na prvoj etaži ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, terasa (dvorišno orijentisana) i kupatilo. Na drugoj etaži se nalaze dve spavaće sobe, kupatilo i prostorija sa garderoberima i ostavom. Stan je kompletno renoviran i prodaje se namešten. Uz stan se dobija pripadajući podrumski prostor kao i rezervisano parking mesto u dvorištu zgrade.
Zgrada je dobro održavana, u blizini centra grada, Bulevara oslobođenja i svih sadržaja neophodnih za život.
Na cenu se dodaje posrednička naknada 3%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

501057

Objavljeno

10.12.2025

Ažuriran

13.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

80m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Rotkvarija

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

249,000 €

3,113 € po m²

Agencija

SALGOR NEKRETNINE

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3112.50 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 49,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,207 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

199,200 €

Učešće

49,800 €

Ukupna kamata

90,507 €

Ukupno plaćanje

289,707 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Rotkvarija

Rotkvarija

Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 10.91% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Rotkvarija

Prosečna cena: 2806.40 €/m²

Ova nekretnina je 51.66% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Rotkvarija

Prosečna veličina: 53 m²

2,806 €

Prosečna godišnja cena

+10%

Trend cena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SALGOR NEKRETNINE

Registarski broj

1639

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija

Kvadratura

80m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.