117,900 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Novi Sad, Srbija - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Novi Sad, Srbija - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Novi Sad, Srbija - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Novi Sad, Srbija - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Novi Sad, Srbija - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Novi Sad, Srbija - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Novi Sad, Srbija - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Novi Sad, Srbija - image 8
117,900 € (2,680 €/m²)
44 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Novi Sad, Srbija

Novi Sad, Srbija

Opis nekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – Detelinara Na prodaju dvosoban stan površine 44m2, smešten na visokom prizemlju stambene zgrade, na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, Stan ima odvojenu spavaću sobu formiranu pregradnim zidom, koji se po potrebi može u potpunosti ukloniti radi dobijanja jedne velike prostorije, ili pomeriti kako bi se dobile dve manje spavaće sobe, što ovu nekretninu čini izuzetno fleksibilnom i pogodnom kako za život, tako i za investiciju i izdavanje stanova Novi Sad. U stanu su postavljeni PVC prozori, a stanarima je na raspolaganju parking u dvorištu zgrade. Nekretnina zahteva krečenje i sređivanje parketa, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi sopstvenim potrebama. Odlična lokacija – sve na dohvat ruke Novosadski sajam i park kod Sajma – nekoliko minuta hoda Sportski centar Sajmište (bazeni, tereni, igrališta) – 5–10 minuta peške Osnovne škole i vrtići u neposrednoj blizini ABC centar, Detelinarska pijaca, supermarketi (Idea, Maxi, Univerexport) Medicinski fakultet i Klinički centar Vojvodine – idealno za izdavanje Železnička i Autobuska stanica – 10–15 minuta hoda Odlična povezanost linijama GSP-a sa svim delovima grada Zahvaljujući lokaciji i strukturi, stan je savršen izbor za porodično stanovanje, ali i kao sigurna investicija u kategoriji prodaja stanova, lokala, kuća ili poslovnih prostora u Novom Sadu. Cena: 117.900 evra Kvadratura: 44m2 Struktura: dvosoban stan (mogućnost prepravke) Sprat: visoko prizemlje Lokacija: Detelinara – Novi Sad

Detalji o nekretnini

ID oglasa
507307
Objavljeno
27.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

44m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Novi Sad

Novi Sad, Srbija

Cena

117,900 €

2,680 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 2679.55 €

10%50%

Učešće 23,580 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
424 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
94,320 €
Učešće
23,580 €
Ukupna kamata
58,154 €
Ukupno plaćanje
152,474 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Sad

Novi Sad
Srbija

Cena ove nekretnine je 5.32% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Novi Sad

Prosečna cena: 2544.18 €/m²

Ova nekretnina je 11.46% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Novi Sad

Prosečna veličina: 50 m²

2,544 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
11
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Srbija

Novi Sad

Kvadratura

44m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Telep

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Telep

2 sobe 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

129,850 €

Liman 4

2 sobe 46
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

136,150 €

Liman 4

2 sobe 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

135,150 €

Liman 4

2 sobe 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

141,800 €

Liman 4

2 sobe 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

139,500 €

Liman 4

2 sobe 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Novo naselje

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Novo naselje, Novi Sad

165,800 €

Novo naselje

2 sobe 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Novo naselje

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Novo naselje, Novi Sad

108,150 €

Novo naselje

1 soba 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Novo naselje, Novi Sad
Stan in Telep

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

103,000 €

Telep

1 soba 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

146,260 €

Rotkvarija

2 sobe 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije