169,950 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
169,950 € (4,046 €/m²)
42 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom delu naselja okruženom zelenilom i porodičnim kućama, a istovremeno u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za kupovinu stana za život, tako i kao investiciju za izdavanje stanova u Novom Sadu. Stan je kompletno opremljen, uredno održavan i prodaje se sa nameštajem i tehnikom koja je još u garanciji. Kuhinja je rađena po meri, od kvalitetnih materijala, sa vrhunskim okovima i dosta prostora za odlaganje. Struktura: dvosoban stan Površina: 42 m² Cena: 169950 € Sprat:1. sprat Parking van zone naplate Dokumentacija: uknjižen 1/1 Gradnja: kvalitetna, stan održavan Stan poseduje ostavu na terasi, kao i veliki broj ugradnih prostora za skladištenje. U stanu je uveden optički internet, što ga čini idealnim za savremen način života ili profesionalno izdavanje stanova Novi Sad. Lokacija i okruženje – Grbavica, Novi Sad Jedna od najtraženijih lokacija kada je u pitanju prodaja stanova Novi Sad: * Limanska pijaca – 5 minuta hoda * Fakulteti – oko 15 minuta hoda * SPENS, centar grada i Štrand – oko 15 minuta hoda * Big Fashion i Merkator – oko 10 minuta hoda Mirna lokacija, odličan komšiluk i blizina svih gradskih sadržaja čine ovaj dvosoban stan na Grbavici izuzetno atraktivnim. Zgrada i komšiluk * Manja zgrada sa ukupno četiri sprata * Zgrada nema lift * Miran, prijatan i složan komšiluk * Idealno za porodičan život ili izdavanje ### **Zašto je ovaj stan dobra kupovina?** Dvosoban stan – najtraženija struktura Odlična lokacija – Grbavica Idealno za prodaju ili izdavanje Van zonskog parkinga Bez dodatnih ulaganja Uknjižen 1/1 Agencijska provizija uracunata Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
515953
Objavljeno
27.01.2026
Ažuriran
27.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

42m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Grbavica

Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

169,950 €

4,046 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4046.43 €

10%50%

Učešće 33,990 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
824 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
135,960 €
Učešće
33,990 €
Ukupna kamata
61,774 €
Ukupno plaćanje
197,734 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Grbavica

Grbavica
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 42.08% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna cena: 2847.90 €/m²

Ova nekretnina je 18.2% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Grbavica

Prosečna veličina: 51 m²

2,848 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
18
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Grbavica

Kvadratura

42m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Grbavica

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Grbavica

2 sobe 0 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

96,000 €

Grbavica

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

335,000 €

Grbavica

4 sobe 0 116
Prodaja, četvorosoban stan, 116m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, stan, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

680,000 €

Grbavica

5 soba 1 kupatilo 358
Prodaja, stan, 358m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

169,950 €

Grbavica

2 sobe 0 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

147,700 €

Grbavica

2 sobe 0 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

157,590 €

Grbavica

2 sobe 0 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

169,950 €

Grbavica

2 sobe 0 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

95,780 €

Grbavica

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Grbavica

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Grbavica

2 sobe 0 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Grbavica, Novi Sad Sve Podlokacije