155,015 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
155,015 € (3,298 €/m²)
47 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju klasičan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Liman 1, ulica Veljka Petrovića. Stan se nalazi na visokom prizemlju (izdignuto oko 2,5 m) stambene zgrade sa liftom i predstavlja izuzetnu priliku kako za stanovanje, tako i za izdavanje stanova u Novom Sadu ili obavljanje poslovne delatnosti. Stan je u starijoj, kvalitetnoj gradnji, uknjižen na 47 m2, dok je stvarna površina 49 m2. Okružen je širokim zelenim pojasom, uvučen od pešačke staze i parkinga, što mu pruža mir, privatnost i tišinu, retko viđene na ovoj lokaciji. Zgrada se nalazi prva iza Naučno-tehnološkog parka i samog ulaza u Studentski grad, bez objekata koji zaklanjaju svetlost, pa je stan izuzetno svetao i prozračan. Zbog neposredne blizine Stranda, univerziteta i svih važnih gradskih sadržaja, ova nekretnina spada u najtraženije kategorije kada je u pitanju prodaja stanova Novi Sad. Karakteristike stana: Struktura: Dvosoban stan Kvadratura: 47 m2 (stvarno 49 m2) Sprat: Visoko prizemlje Grejanje: Gradsko Stanje: Starija gradnja Dodatno: terasa lift podrum i ostava klima internet, kablovska i satelitska TV prilagođeno osobama sa posebnim potrebama Prednosti lokacije: Liman 1 – jedna od najcenjenijih zona u Novom Sadu blizina Naučno-tehnološkog parka i Studentskog grada blizina Stranda, fakulteta, škola, marketa i zelenih površina odlična povezanost sa ostatkom grada Stan je idealan izbor za sve koji traže dvosoban stan u Novom Sadu, sigurnu opciju za prodaju stanova Novi Sad, ali i nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje stanova Novi Sad ili poslovni prostor (ordinacije, kancelarije, agencije).

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518469
Objavljeno
03.02.2026
Ažuriran
03.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

47m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Liman 1

Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

155,015 €

3,298 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3298.19 €

10%50%

Učešće 31,003 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
751 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
124,012 €
Učešće
31,003 €
Ukupna kamata
56,345 €
Ukupno plaćanje
180,357 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 1
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 29.32% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna cena: 2550.46 €/m²

Ova nekretnina je 5.72% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Novi Sad Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 50 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 1

Kvadratura

47m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Liman 1

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

155,000 €

Liman 1

2 sobe 0 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Prodaja, trosoban stan, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

242,050 €

Liman 1

3 sobe 0 81
Prodaja, trosoban stan, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Prodaja, trosoban stan, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

242,050 €

Liman 1

3 sobe 0 81
Prodaja, trosoban stan, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Prodaja, trosoban stan, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

235,000 €

Liman 1

3 sobe 0 81
Prodaja, trosoban stan, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Prodaja, trosoban stan, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

205,900 €

Liman 1

3 sobe 1 kupatilo 81
Prodaja, trosoban stan, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Prodaja, trosoban stan, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

199,900 €

Liman 1

3 sobe 0 81
Prodaja, trosoban stan, 81m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

194,800 €

Liman 1

2 sobe 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

265,000 €

Liman 1

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

143,170 €

Liman 1

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 1

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

160,000 €

Liman 1

2 sobe 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije