175,100 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
175,100 € (3,127 €/m²)
56 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je dvoiposoban stan na prodaju u Novom Sadu, smešten u prestižnom stambenom kompleksu, u neposrednoj blizini najužeg centra grada. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže kvalitetan stan na odličnoj lokaciji, sa svim sadržajima potrebnim za moderan i komforan život.

Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, posebnog WC-a i terase. U cenu stana uključen je ugradni nameštaj, kuhinja sa Bosch tehnikom, ugradni garderoberi, kao i Bosch inverter klima uređaj.

Grejanje je centralno sa kalorimetrima, što omogućava kontrolisanu potrošnju i niže mesečne troškove. Stan je orijentisan na mirnu stranu kompleksa, okružen zelenilom i drvećem, što je prava retkost u samom gradskom jezgru.

U okviru kompleksa nalaze se park, dečje igralište i privatni vrtić, dok se u neposrednoj blizini nalaze državni vrtić, škola, prodavnice, kafići i restorani, što dodatno potvrđuje kvalitet i atraktivnost lokacije.

Postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta površine 14m², lako pristupačnog, na nivou -1, po ceni od 15.000 EUR.

Stan i garaža su uknjiženi, vlasništvo 1/1, a kupovina putem stambenog kredita je moguća. Ova ponuda je odlična prilika za sve koji traže prodaju stanova Novi Sad, dvoiposoban stan blizu centra ili sigurnu investiciju.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
520260
Objavljeno
07.02.2026
Ažuriran
07.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

56m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Rotkvarija

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

175,100 €

3,127 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3126.79 €

10%50%

Učešće 35,020 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
849 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
140,080 €
Učešće
35,020 €
Ukupna kamata
63,646 €
Ukupno plaćanje
203,726 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Rotkvarija

Rotkvarija
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 11.42% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Rotkvarija

Prosečna cena: 2806.40 €/m²

Ova nekretnina je 6.16% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Rotkvarija

Prosečna veličina: 53 m²

2,806 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
16
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija

Kvadratura

56m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

142,150 €

Rotkvarija

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

125,660 €

Rotkvarija

2 sobe 0 44
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, trosoban stan, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

210,000 €

Rotkvarija

3 sobe 0 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, jednosoban stan, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

197,140 €

Rotkvarija

1 soba 2 kupatila 87
Prodaja, jednosoban stan, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Rotkvarija

1 soba 0 41
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Rotkvarija

1 soba 0 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,100 €

Rotkvarija

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,000 €

Rotkvarija

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, trosoban stan, 58m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

177,160 €

Rotkvarija

3 sobe 0 58
Prodaja, trosoban stan, 58m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

86,500 €

Rotkvarija

1 soba 0 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije