230,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 21
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 22
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 23
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 24
230,000 € (3,333 €/m²)
69 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta. Ovaj stan kombinuje moderan dizajn, funkcionalnost i mirno okruženje, idealno za porodični život, parove ili kao investiciju.

Karakteristike stana:
• Dvosoban stan – 69 m²
• Uknjižen 1/1, bez tereta
• Kompletno renoviran
• Terasa sa ostavom
• Lift, internet, telefon, satelitska i kablovska TV
• Klima uređaji (2)
• Zgrada prilagođena osobama sa posebnim potrebama



Stan je u potpunosti renoviran sa novim pločicama, parketom, PVC prozorima sa ALU roletnama i komarnicima u svakoj prostoriji.
Kupatilo i kuhinja su potpuno novi, sa modernim sanitarijama, ugradnim elementima i kvalitetnom tehnikom.

Zgrada ima novu demit fasadu sa toplotnom izolacijom, dok glavna spavaća soba poseduje i zvučnu izolaciju, što čini boravak izuzetno prijatnim i tihim.
Na terasi se nalazi mala ostava sa sopstvenim vratima, savršena za odlaganje sezonskih stvari.

Stan je dvorišno orijentisan i ima prelep pogled na veliki park pun zelenila, daleko od gradske buke i saobraćaja.
Zapadna orijentacija donosi obilje dnevne svetlosti i osećaj topline tokom celog dana.

U stanu ostaje kompletno opremljena kuhinja, ugradni plakari u spavaćoj sobi i hodniku, kao i dva klima uređaja.
Zgrada poseduje renoviran lift, video-nadzor, dva ulaza i biciklanu.

Lokacija je savršena – Lidl i Dom zdravlja udaljeni su svega 2 minuta hoda, Dunav 5 minuta lagane šetnje, dok je centar grada na oko 20 minuta pešice.

Ovaj dvosoban stan od 69 m² na Limanu IV je bez ikakvih skrivenih mana – useljenje odmah, bez dodatnih ulaganja.
Ako tražite stan na prodaju u Novom Sadu koji nudi mir, svetlost i blizinu prirode, ovo je idealna prilika!


Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. i nije uracunata u cenu stana
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
534016
Objavljeno
15.03.2026
Ažuriran
15.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

69m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Liman 4

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

230,000 €

3,333 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3333.33 €

Učešće 46,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,115 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
184,000 €
Učešće
46,000 €
Ukupna kamata
83,601 €
Ukupno plaćanje
267,601 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 24.81% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna cena: 2670.71 €/m²

Ova nekretnina je 38.16% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna veličina: 50 m²

2,671 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
2
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4

Kvadratura

69m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

244,800 €

Liman 4

3 sobe 0 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, četvorosoban stan, 144m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

370,800 €

Liman 4

4 sobe 0 144
Prodaja, četvorosoban stan, 144m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

113,220 €

Liman 4

2 sobe 0 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

122,522 €

Liman 4

2 sobe 0 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

104,900 €

Liman 4

2 sobe 0 36
Prodaja, dvosoban stan, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

119,266 €

Liman 4

2 sobe 0 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, četvorosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

188,973 €

Liman 4

4 sobe 0 69
Prodaja, četvorosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

106,730 €

Liman 4

2 sobe 0 37
Prodaja, dvosoban stan, 37m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

106,978 €

Liman 4

2 sobe 0 36
Prodaja, dvosoban stan, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

145,000 €

Liman 4

1 soba 0 47
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije