158,100 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
158,100 € (3,227 €/m²)
49 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara oslobođenja. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa liftom i predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju i izdavanje stanova u Novom Sadu.

Stan je ulično orijentisan, renoviran i veoma lepo održavan, a prodaje se kompletno namešten i opremljen. Raspored prostorija je funkcionalan i sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, spavaće sobe, kuhinje, ostave, kupatila, toaleta, hodnika i terase. Terasa ne ulazi u ukupnu kvadraturu stana.

Grejanje u stanu je centralno, a od opreme poseduje klima uređaj, veš mašinu, kuhinjske elemente, frižider, zamrzivač, šporet, rernu, ležaj i plakar, što omogućava da stan bude odmah useljiv bez dodatnih ulaganja.

Stan je uknjižen, a kupovina je moguća direktno od vlasnika. Zgrada poseduje lift, prilaz za osobe sa invaliditetom, dvorište, podrum i lođu. U okolini se nalazi javni parking u zoni.

Lokacija je izuzetno atraktivna jer se u neposrednoj blizini nalaze prodavnice, škole, fakulteti, gradski prevoz, restorani i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, što dodatno povećava vrednost ove nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za prodaju stanova Novi Sad, kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju i izdavanje.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
534966
Objavljeno
18.03.2026
Ažuriran
18.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

49m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Rotkvarija

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

158,100 €

3,227 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3226.53 €

Učešće 31,620 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
766 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
126,480 €
Učešće
31,620 €
Ukupna kamata
57,467 €
Ukupno plaćanje
183,947 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Rotkvarija

Rotkvarija
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 14.97% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Rotkvarija

Prosečna cena: 2806.40 €/m²

Ova nekretnina je 7.11% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Rotkvarija

Prosečna veličina: 53 m²

2,806 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
23
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija

Kvadratura

49m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

124,440 €

Rotkvarija

2 sobe 0 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, garsonjera, 29m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

105,000 €

Rotkvarija

0 soba 0 29
Prodaja, garsonjera, 29m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

137,620 €

Rotkvarija

2 sobe 0 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, trosoban stan, 57m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

180,830 €

Rotkvarija

3 sobe 0 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

266,490 €

Rotkvarija

4 sobe 0 84
Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

392,270 €

Rotkvarija

4 sobe 0 123
Prodaja, četvorosoban stan, 123m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Parking garaža in Rotkvarija

Prodaja, parking/garaža, 13m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

21,000 €

Rotkvarija

13
Prodaja, parking/garaža, 13m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

158,600 €

Rotkvarija

2 sobe 0 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

151,500 €

Rotkvarija

1 soba 0 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, trosoban stan, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

211,200 €

Rotkvarija

3 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije