Pronađeno je 1 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Centar, Vrnjačka Banja
Podaci su ažurirani 02.07.2026. u 19:09
85,000 €
Lux, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv. Prodaje se stan u Vrnjačkoj Banji , preko puta opštine, 42m2, Pr, namešten, sređen kompletno, redovno održavan u objektu koji se redovno održava. Stan je...
sasha jankovic
Oglašivač
Prema analizi 48 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Centar (Vrnjačka Banja) iznosi 1,966 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Centar beleži stabilan rast od 8.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 380 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 2. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.