Sale, apartment, 42m², Budva, Crna Gora

Ova jedinstvena nekretnina u Budvi, smještena blizu Kuća Hemije i ulice Popa Jola Zeca, nudi izvrsnu investicionu priliku, kombinujući stambeni i komercijalni potencijal. Stan ima 42 m² i dolazi sa prostranim dvorištem od 153 m². Građevinski radovi su već započeli u dvorištu, sa postavljenim temeljima za zgradu prema DUPO-M planu. Planirana struktura ima osnovu od 60 m² i predviđena je za stambenu i komercijalnu upotrebu na dva nivoa, sa ukupnom površinom od 116 m². Prikladno smještena pored ulice, gradilište se nalazi samo pola metra do metar od trotuara, pružajući odličnu vidljivost i lak pristup.

Urbanističko-tehnički uslovi (UT uslovi) za nekretninu su dobijeni prije nekoliko godina i očekuje se da će i dalje biti važeći, što olakšava proces buduće gradnje i razvoja. Trenutno se na temeljima nalazi drvena nadstrešnica visine 3 metra sa punom krovnom izolacijom. Uz skromnu investiciju, ovaj prostor bi mogao biti zatvoren i pretvoren u privremenu komercijalnu zgradu od 60 m².

Nekretnina obuhvata nekoliko katastarskih parcela (1707/2, 1707/1, 1707/5, 1707/6, 1707/9), sve slobodne od tereta ili ograničenja, čime se osigurava nesmetana transakcija. Stan ima spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, pružajući udoban životni prostor unutar izuzetno poželjne lokacije u Budvi.

Ova nekretnina predstavlja svestranu priliku, bilo da želite završiti planirani razvoj ili iskoristiti postojeći stan i veliko dvorište. Ne propustite priliku da investirate u vrhunsku lokaciju sa značajnim potencijalom. Kontaktirajte nas danas za više informacija ili da dogovorite razgledanje.