Sale, studio apartment, 27m², Centar, Kolašin

Prodaja, garsonjera, direktno od investitora, 27m², Centar, Kolašin

Lokacija i površina

Na prodaju je garsonjera površine 27 m² u samom centru Kolašina (1 sprat), u modernom stambeno–hotelskom kompleksu koji kombinuje planinski šarm i savremeni komfor. Lokacija omogućava pješački pristup svim gradskim sadržajima, dok se naspram kompleksa nalazi hotel sa pet zvjezdica i luksuznim restoranom. Ski-centar Kolašin Valleys udaljen je svega pet minuta vožnje, a aerodrom Podgorica 45 minuta.

Enterijer i sadržaji kompleksa

Kompleks se sastoji od samo 30 rezidencija, što garantuje privatnost i mir. Stanovi su dostupni u dvije varijante — sa dizajnerskim enterijerom ili u „white box“ fazi. U okviru objekta planirani su hotelski sadržaji: recepcija, lobi sa kaminom, restoran, kafić, dječja igraonica i coworking prostor. Predviđen je i podzemni parking sa punjačima za električna vozila, kao i uređeno dvorište sa pejzažnim dizajnom.

Uslovi kupovine i investicioni potencijal

Cijena garsonjere iznosi 86.300 €, uz mogućnost plaćanja na rate tokom cijelog perioda izgradnje. Prva rata iznosi 30%, a završetak radova planiran je za kraj 2026. godine.

Kupovina se vrši direktno od investitora, što znači da kupac ne plaća 3% poreza na prenos vlasništva. Projekat ima izražen investicioni potencijal — očekuje se rast vrijednosti nekretnina do 20% tokom izgradnje i prinos od izdavanja do 5% godišnje.