Sale, three bedroom apartment, 137m², Centar, Podgorica

Ovaj ekskluzivni objekat zatvorenog tipa smješten je na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – svega par minuta šetnje od Sat kule i 5 minuta do Hotela Hilton. Pozicioniran na prizemlju, površine 137m2 plus 50m2 pripadajućeg dvorišta.

Struktura:

Ulazni hodnik, toalet, dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom, tri spavaće sobe od kojih je jedna master soba sa garderoberom i kupatilom, dodatno kupatilo, deganžman, vešeraj, dvije terase.

Stanu pripadaju dva parking mjesta i ostava u garaži objekta.

Karakteristike:

• Energetska efikasnost

Omotač zgrade je fasadni sistem sa najboljom termoizolacijom od presovane kamene vune debljine osam centimatara, sa oblogom od različitih materijala, u kombinaciji sa otvorima od aluminijskih profila sa termoprekidom brenda ALUMIL opremljenih troslojnim niskoemisionim staklima. Osim omotača, energetskoj efikasnosti doprinosi i sistem grijanja i hlađenja DAIKIN, kao i pripreme sanitarne tople vode.

• Sistem grijanja i hlađenja

Uključuje podplafonske jedinice klima koje neće biti vidljive u prostoru, toplovodno podno grijanje u kompletnom stanu, kao i pripremu sanitarne tople vode u bojlerima koji su priključeni na isti sistem. Ovaj sistem je brenda DAIKIN koji pokreću ALTHERMA toplotne pumpe koje se nalaze u dvorištu van objekta i samim tim ne zauzimaju prostor i ne prave buku i vibracije.

• Recepcija i igralište za djecu

Obezbjeđena je recepcija i domar koji stanarima mogu pomoći u koordinaciji održavanja domaćinstava. Iza zgrade na najbezbjednijem mjestu smješteno je igralište za djecu, sa video nadzorom iz stana.

• Parking mjesta i ostave (garažna automatika)

• Centralni usisivač
• Održavanje stanova će biti olakšano sistemom centralnog usisivača, čiji je centralni uređaj smješten utehničkoj prostoriji stana. Na ovaj način usisavanje neće proizvoditi buku, a opasne čestice, koje tradicionalni usisivači ispuštaju prilikom usisavanja, ispuštaju se kontrolisano van stana. Enterijer stana

Sva keramia u zgradi je italijanskog brenda MARAZZI. Keramika je visokokvalitetna, velikih dimenzija. Posebno je vođeno računa da keramika i parket budu kompatibilni sa već pomenutim sistemom toplovodnog podnog grijanja u cijelom stanu, pa je izabran parket francuskog brenda BERRY ALLOC, sa palicama koje su dugačke više od 2 metra. Utisak upotpunjuju odabrane sanitarije brenda JAQUAR.

• Smart home sistem i smart brave

Smart home sistem kontroliše sisteme grijanja i hlađenja, osvjetljenje, kao i utičnice u stanovima. Smart home je premium austrijskog brenda LOXONE.Dodatak ovom sistemu su i smart brave, koje u kombinaciji sa bezbjedonosnim blind vratima omogućuju otvaranje vrata na otisak prsta ili uz pomoć šifre.

• Zvučna i hidro izolacija

Hidroizolacija je od proizvođača SIKA. Ventilacioni sistemi u objektu su odvojeni za svaki stan i na taj način se izbijeglo eventualno prenošenje zvukova i mirisa. Posebna pažnja je posvećena i liftu renomiranog svjetskog brenda OTIS koji je bešuman u radu i dizajniran da isprati ekstravagantnost objekta.