Sale, one bedroom apartment, 57m², Ulcinj, Crna Gora

Verified

114,000 € (2,000 €/m²)

57 m²

1 Room

1 Bathroom

Sale, one bedroom apartment, 57m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj, Crna Gora

Property description

Ovaj novi stambeni projekat u Ulcinju predstavlja pažljivo oblikovan koncept života koji spaja savremenu arhitekturu sa prirodnim pejzažom brdovitog okruženja, nudeći stil života definisan komforom, modernom tehnologijom i elegantnim dizajnom. Projektovan sa niskom urbanom gustinom i savremenim konstruktivnim rješenjima, kompleks obezbjeđuje privatnost, mir i sklad između privatnih prostora, zajedničkih površina i okoline.

Kompleks se sastoji iz dvije zgrade:

Manja zgrada, koja je veću potpunosti prodata,
Veća zgrada, smještena iznad, čija izgradnja počinje sada i predstavlja aktuelnu ponudu stanova.

Predviđeni završetak svih radova je do kraja 2026. godine.

Kombinacija naprednih građevinskih materijala, efikasnih sistema i promišljeno organizovanih rasporeda čini ovaj kompleks jednom od najatraktivnijih investicionih prilika u regionu. Stanovi navišim spratovima (četrti i peti)uživajunajbolji pogled na more, što dodatno povećava njihovu dugoročnu vrijednost.

DOSTUPNI STANOVI I CIJENE

Prizemlje

Dvosoban | 72 m²—144.000 €
Studio | 53 m²—106.000 €
Jednosoban | 64 m²—128.000 €
Jednosoban | 65 m²—130.000 €

Prvi sprat

Dvosoban | 66 m²—132.000 €
Studio | 53 m²—106.000 €
Jednosoban | 66 m²—132.000 €
Jednosoban | 57 m²—114.000 €

Drugi sprat

Jednosoban | 66 m²—132.000 €
Jednosoban | 64 m²—128.000 €
Jednosoban | 66 m²—132.000 €
Jednosoban | 57 m²—114.000 €

Treći sprat

Dvosoban | 76 m²—152.000 €
Studio | 41 m²—82.000 €
Jednosoban | 65 m²—130.000 €
Jednosoban | 48 m²—96.000 €+terasa 59 m²(cijena po dogovoru)

Četvrti sprat

Dvosoban | 76 m²—182.400 €
Studio | 51 m²—122.400 €
Studio | 39 m²—93.600 €
Jednosoban | 48 m²—115.200 €+terasa 53 m²(cijena po dogovoru)
Jednosoban | 47 m²—112.800 €+terasa 32 m²(cijena po dogovoru)

Peti (posljednji) sprat

Studio | 50 m²—120.000 €
Studio | 40 m²—96.000 €
Studio | 38 m²—91.200 €
Jednosoban | 55 m²—132.000 €
Jednosoban | 69 m²—165.600 €
Jednosoban | 40 m²—96.000 €+terasa 27 m²(cijena po dogovoru)

Ključne prednosti

Savremena arhitektura sa niskom gustinom izgradnje
Kompleks od dvije zgrade (jedna već prodata, druga u izgradnji)
Planirani završetak radova:kraj 2026. godine
Kvalitetni materijali i moderna inženjerska rješenja
Mirno okruženje okruženo zelenilom
Stanovi na zadnjim spratovimaimajunajbolji pogled na more
Visoka investiciona vrijednost i odličan potencijal za izdavanje
Cijena garažnog mjesta je od 15.000 do 20.000 u zavisnosti od pozicije

Način plaćanja

Kupovina je moguća kroz fazno plaćanje u skladu sa dinamikom izgradnje:

30%— pri potpisivanju ugovora
30%— po završetku betonskih radova
30%— pri završnoj fazi završnih radova
10%— po principu“ključ u ruke”

Real estate details

Ad ID

500789

Published

09.12.2025

Property Type

Apartment

Area

57m²

Rooms

Bathrooms

Location

Ulcinj

Ulcinj, Crna Gora

Price

114,000 €

2,000 € per m²

Agency

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

Loan calculator

Property parameters

Property price (€)

Area (m²)

Price per m²: 2000.00 €

Down payment 20%

10%50%

Down payment 22,800 €

Interest 3.5%

1%8%

Period: 30 years

5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment

410 €

360 total installments

Loan amount

91,200 €

Down payment

22,800 €

Total interest

56,230 €

Total payment

147,430 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of one-bedroom apartments - Ulcinj

Ulcinj

Montenegro

This property's price is 23.4% lower than the average price of a single bedroom apartment in Ulcinj

Average price: 2611.12 €/m²

This property is 6.74% larger then the average size of a single bedroom apartment in Ulcinj

Average size: 53 m²

2,611 €

Average annual price

+125%

Price trend (annually)

Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

Registration number

Location

Crna Gora

Ulcinj

Area

57m²

Structure

1 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

SVETI STEFAN - REAL ESTATE

1 room 1 bathroom 50 m²

Apartments for Sale

Houses for Sale

Apartments for Rent

Houses for Rent

SVETI STEFAN - REAL ESTATE