Sale, house, 300m², Šušanj, Bar

Reprezentativan objekat za poznavaoce privatnosti, arhitektonske ekspresivnosti i promišljenih inženjerskih rješenja.
Vila se nalazi na 400 metara od mora, u mirnoj ulici među borovima. Kuća je izgrađena prema odobrenom arhitektonskom projektu sa važećom građevinskom dozvolom.

Arhitektonski parametri
• Ukupna površina kuće: 292 m² + prostrana terasa prvog nivoa
• Plac: 400 m²
• Dodatno: 100 m² zajedničke površine (gostujući parking)
• Samostojeća garaža: 40 m² (sa građevinskom dozvolom)
• Privatna parking zona ispred kuće
Objekat formira izražajan troetažni volumen sa promišljenom logikom privatnih i javnih prostora.

Raspored prostorija
1. sprat: dnevni boravak sa izlazom na bazen, trpezarija, kuhinja, kupatilo, stepenišni prostor, velika terasa.
2. sprat: 3 spavaće sobe, kupatilo, 2 prostrana balkona.
3. sprat: 1 master spavaća soba, kupatilo, 2 velika balkona.
Raspored je orijentisan na panoramske vidike i prirodnu insolaciju.

Inženjerska rješenja
Objekat je pripremljen za visok standard eksploatacije:
• sistem centralnog grijanja (podno grijanje)
• mogućnost povezivanja kotla za grijanje ili solarnih panela
• instalacije pripremljene za toplotnu pumpu
• razvod za radijatore u spavaćim sobama
• priprema za centralni sistem klimatizacije
• priključenje na gradski vodovod i kanalizaciju
• dodatni rezervoar za vodu zapremine više od 18 m³

Bazen
Ispred kuće se nalazi bazen dimenzija 7 × 3,5 m sa preljevnim sistemom.
Konstrukcija je završena; predviđena je ugradnja sistema cirkulacije, filtracije i rasvjete.

Trenutna faza izgradnje
Planirani su sljedeći radovi:
• ugradnja sanitarne opreme
• montaža ograda i rukohvata
• ugradnja klimatizacije i elemenata grijanja
• montaža bojlera
• uređenje dvorišta, ograda i spoljašnje osvjetljenje
• finalna oprema bazena
Objekat se nudi u fazi visoke građevinske završenosti, što budućem vlasniku omogućava realizaciju individualnog koncepta enterijera.