Sale, house, 200m², Dobre Vode, Bar

Nudi se na prodaju odlična dvospratna kuća u sunčanoj Crnoj Gori, u turističkom naselju Dobra Voda, sa prelijepim pogledom na more. Kuća se nalazi iznad magistrale, na 800 metara od mora. Prilaz kući je blag, što obezbjeđuje dobru pristupačnost. Na udaljenosti od 200 m nalaze se autobuska stanica, tri supermarketa i dvije pekare. Uz kuću se nalazi manja parcela od 63 m² sa rodnim voćkama (4 sorte grožđa, kivi, mandarine). Ispred kuće je parking površine 147 m² za 4 automobila.

Ukupna površina kuće iznosi 200 m². Prvi sprat se sastoji od dva apartmana od po 12 m², kapaciteta do 4 osobe, kuhinje sa velikom verandom od 14 m², te odvojenog kupatila sa tušem i toaletom. Na ovom spratu nalaze se i dvije tehničke prostorije od po 12 m² koje se mogu prenamijeniti u stambeni prostor.

Na drugom spratu nalazi se velika kuhinja sa dnevnim boravkom površine 20 m², kupatilo sa tušem i toaletom od 3,2 m², četiri spavaće sobe od po 12 m², još jedno kupatilo sa kadom i toaletom od 6 m², kao i hodnik od 7,5 m². Iz dvije sobe izlazi se na veliki balkon od 10,65 m² sa pogledom na more, dok druge dvije sobe imaju prelijep pogled na planinu.

Kuća je u potpunosti termoizolovana specijalnim materijalima, pa je ljeti prijatno svježa, a zimi nema pojave vlage i buđi. Krov je hidroizolovan. Na drugom spratu u svakoj sobi je ugrađeno podno grijanje, što omogućava boravak tokom cijele godine. Sve prostorije su opremljene namještajem i tehnikom.

Na trećem nivou, na krovu, nalazi se velika terasa – solarijum, obrasla vinovom lozom, sa spektakularnim pogledom na more. Idealna je za sunčanje tokom dana, kao i za uživanje u večernjoj svježini uz čašu vina i prelijep zalazak sunca.

Po želji, moguće je nadograditi još jedan sprat – za to je već izgrađeno čvrsto stepenište, a postoji i kompletna potrebna dokumentacija za dozvolu gradnje. Kuća je u potpunosti legalizovana, što je rijetkost u Crnoj Gori. Sva dokumentacija je uredna.

Ova nekretnina je idealna kako za porodični život, tako i kao investicija