Sale, house, 168m², Dubrava, Bar

Prostrana porodična vila sa panoramskim pogledom na more — Dobra Voda / Dubrava, Barska rivijera

Moderna porodična vila sa panoramskim pogledom na more, kaminom i privatnim mediteranskim vrtom, smještena u mirnom dijelu Dobre Vode, svega 5 minuta hoda od mora i plaže Veliki Pijesak, jedne od najpoznatijih plaža Barske rivijere.

Kuća kombinuje privatnost, funkcionalnost i visok potencijal kako za porodični život tako i za premium izdavanje. Veliki panoramski prozori od poda do plafona sa reflektujućim staklom obezbjeđuju mnogo prirodne svjetlosti, privatnost i prijatnu temperaturu tokom ljeta.

🏠 Osnovne karakteristike:
✔️ Plac — 400 m²
✔️ Stambena površina — 168 m² (bez terasa)
✔️ Prostrane terase sa pogledom na more
✔️ 3 nivoa sa unutrašnjim stepeništem
✔️ 5 spavaćih soba
✔️ 4 kupatila
✔️ Garderober i veliki prostori za odlaganje
✔️ Kamin
✔️ Garaža i parking
✔️ Posebna ostava za alat i sezonske stvari
✔️ Ljetnja kuhinja / sjenica 20 m² sa vodom i kuhinjskim elementima
✔️ Zona za roštilj / BBQ

📐 Raspored:
🔹 Prvi nivo: dnevni boravak sa kaminom, velika kuhinja sa ugradnom tehnikom, kupatilo sa kadom, pomoćne prostorije i izlaz u patio.
🔹 Drugi nivo: 3 spavaće sobe, kupatilo, garderobni prostor i terasa sa pogledom na more.
🔹 Treći nivo: master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, gostinjska soba, garderober, dodatno kupatilo i panoramska terasa.

✨ Materijali i završna obrada: prirodni kamen i drvo, kvalitetna stolarija, panoramsko zastakljivanje, podovi sa dekorom prirodnog drveta, velika kupatila obložena italijanskom keramikom.

🌿 Dvorište i vrt: privatna mediteranska oaza sa odraslim čempresima (5–6 m), palmom, lovorom, cvjetajućim lozama i plodonosnim drvećem — smokva, trešnja, mandarine i mušmula.

💧 Komunalije: bunar/cistijerna za vodu (ulica u planu za gradski vodovod), septička jama i gradska struja.

Odlična povezanost sa magistralom uz potpun mir i privatnost.