125,000 €
  • Sale, house, 60m², Zagrađe, Bar - image 1
  • Sale, house, 60m², Zagrađe, Bar - image 2
  • Sale, house, 60m², Zagrađe, Bar - image 3
  • Sale, house, 60m², Zagrađe, Bar - image 4
  • Sale, house, 60m², Zagrađe, Bar - image 5
  • Sale, house, 60m², Zagrađe, Bar - image 6
  • Sale, house, 60m², Zagrađe, Bar - image 7
  • Sale, house, 60m², Zagrađe, Bar - image 8
  • Sale, house, 60m², Zagrađe, Bar - image 9
125,000 € (2,083 €/m²)
60 m²
1 Room
1 Bathroom

Sale, house, 60m², Zagrađe, Bar

Zagrađe, Bar Crna Gora

Property description

Na prodaju nova kuća sa placem i panoramskim pogledom na more, opština BarNa prodaju je nova kuća u naselju Zagrađe, u blizini Bara, smještena na mirnoj lokaciji sa otvorenim panoramskim pogledom na Jadransko more.Plac površine 418 m² obuhvata kuću od 60 m² i dvorište od 358 m², koje možete urediti prema sopstvenim željama – za bazen, prostor za odmor, roštilj ili voćnjak.Kuća je funkcionalno projektovana i trenutno ima jednu prostranu spavaću sobu. Prvobitno su bile dvije manje sobe, a po potrebi se prvobitni raspored može jednostavno vratiti. Kupatilo je pripremljeno za ugradnju tuš-kabine, lavaboa i sanitarija.Nekretnina se prodaje sa završenim građevinskim radovima, što novom vlasniku omogućava da enterijer uredi u potpunosti prema svom ukusu.

Kuća je priključena na gradski vodovod sa sopstvenim vodomjerom, a dodatni rezervoar sa automatskom pumpom obezbjeđuje rezervno snabdijevanje vodom. Odvodnja je riješena putem septičke jame.Posebna prednost je važeća građevinska dozvola i mogućnost izgradnje još jedne kuće do tri etaže, što značajno povećava investicioni potencijal – za proširenje porodičnog prostora ili izgradnju objekta za izdavanje.

„Što ste više u planinama, svijet izgleda ljepše.“ Ova kuća to u potpunosti potvrđuje. Smještena je na uzvišenju, bez objekata ispred, što omogućava nesmetan panoramski pogled na more, privatnost i mir. Prilaz vodi kroz planinski teren, a posljednjih 7–10 minuta vozi se betonskim putem sa usponima i krivinama. Upravo zahvaljujući toj lokaciji dobijate ono što je teško pronaći niže – veličanstvene poglede, izuzetno čist vazduh i autentičan osjećaj života u prirodi.Do mora vodi slikovita pješačka staza duga oko 800 m, a iz naselja se može stići do dvije plaže.Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za život, odmor ili investiciju na atraktivnoj lokaciji u opštini Bar.

Zainteresovani ste za ovu nekretninu?

Real estate details

Ad ID
576433
Published
05.07.2026
Updated
05.07.2026
Property Type

House

Area

60m²

Rooms

1

Bathrooms

1

Balconies

1

Number of Floors

1

Condition

New / unused

Furnished

No

Parking

In front of building

Land Area

418

Agency

ARestate Montenegro

ARestate Montenegro

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 2083.33 €

Down payment 25,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
606 €

240 total installments

Loan amount
100,000 €
Down payment
25,000 €
Total interest
45,435 €
Total payment
145,435 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of one-bedroom houses - Bar

Zagrađe
Bar

This property's price is 38.12% higher than the average price of a in Bar

Average price: 1508.36 €/m²

This property is 21.26% smaller then the average size of a in Bar

Average size: 76 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

ARestate Montenegro

Registration number

-

Location

Bar

Zagrađe

Area

60m²

Structure

1 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Kuća in Zagrađe

Sale, house, 144m², Zagrađe, Bar

155,000 €

Zagrađe

2 rooms 1 bathroom 144
Sale, house, 144m², Zagrađe, Bar
Kuća in Zagrađe

Sale, house, 400m², Zagrađe, Bar

450,000 €

Zagrađe

9 rooms 3 bathrooms 400
Sale, house, 400m², Zagrađe, Bar
Kuća in Zagrađe

Sale, house, 390m², Zagrađe, Bar

380,000 €

Zagrađe

6 rooms 3 bathrooms 390
Sale, house, 390m², Zagrađe, Bar
Kuća in Zagrađe

Sale, house, 70m², Zagrađe, Bar

126,000 €

Zagrađe

70
Sale, house, 70m², Zagrađe, Bar
Kuća in Zagrađe

Sale, house, 183m², Zagrađe, Bar

370,000 €

Zagrađe

4 rooms 3 bathrooms 183
Sale, house, 183m², Zagrađe, Bar
Premium Stan in Ilino

Sale, two bedroom apartment, 57m², Ilino, Bar

126,000 €

Ilino

2 rooms 1 bathroom 57
Sale, two bedroom apartment, 57m², Ilino, Bar
Premium Stan in Centar

Sale, one bedroom apartment, 57m², Centar, Bar

171,000 €

Centar

1 room 1 bathroom 57
Sale, one bedroom apartment, 57m², Centar, Bar
Premium Stan in Bjeliši

Sale, one bedroom apartment, 57m², Bjeliši, Bar

148,200 €

Bjeliši

1 room 1 bathroom 57
Sale, one bedroom apartment, 57m², Bjeliši, Bar
Premium Poslovni prostor in Bjeliši

Sale, office space, 54m², Bjeliši, Bar

113,400 €

Bjeliši

54
Sale, office space, 54m², Bjeliši, Bar
Verified Premium Kuća in Centar

Sale, house, 342m², Centar, Bar

Request

Centar

3 rooms 3 bathrooms 342
Sale, house, 342m², Centar, Bar