925,000 €
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 1
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 2
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 3
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 4
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 5
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 6
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 7
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 8
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 9
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 10
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 11
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 12
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 13
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 14
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 15
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 16
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 17
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 18
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 19
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 20
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 21
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 22
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 23
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 24
  • Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora - image 25
925,000 € (4,205 €/m²)
220 m²
9 Room

Sale, house, 220m², Budva, Crna Gora

Budva, Crna Gora

Property description

Predstavljamo na prodaju prostranu kuću ukupne površine 220 kvadratnih metara, smještenu na potpuno ograđenom placu od 309 kvadratnih metara u Budvi. Ova nekretnina je idealan izbor kako za veliku porodicu, tako i za investitore koji žele kupiti gotov i uspješno poslujući posao za iznajmljivanje. Kuća je potpuno renovirana 2021. godine i posjeduje svu potrebnu građevinsku i dozvolu bez ikakvih tereta ili ograničenja, što garantuje pravnu čistoću transakcije. Raspored: Na prizemlju Tu je veliki trosobni stan površine 108 kvadratnih metara, koji uključuje tri ugodne spavaće sobe, prostrani dnevni boravak (30 kvadratnih metara), trpezariju (17 kvadratnih metara), funkcionalnu kuhinju (6 kvadratnih metara), dvije kupaonice i dvije ostave. Velika natkrivena terasa se naslanja na ovaj sprat, koja nije uključena u ukupnu površinu. Na 1 spratu Kuća ima šest dvokrevetnih soba, zajednički dnevni boravak s kuhinjom (24 kvadratna metra), tri kupaonice i još jednu veliku natkrivenu terasu, koja također nije dio glavnog dijela kuće. Drugi kat je povezan s prvim unutarnjim i vanjskim stepenicama, što pruža praktičnost i fleksibilnost korištenja. Kuća ima i potkrovlje sa običnim krovom. Prema važećem DUP-u (Detaljnom urbanističkom planu), dozvoljena je gradnja sa spratnošću P+P+2+Pk (podrum + prvi sprat + 2 dodatna sprata + potkrovlje), što otvara mogućnost daljeg proširenja. Vila se uspješno iznajmljuje tokom cijele godine putem Booking.com platforme pod nazivom "Sobe Nedović" i pokazuje vrlo visoke stope povrata, što potvrđuje njenu atraktivnost kao investicijske nekretnine. Ovo je odlična prilika za kupovinu gotovog poslovnog prostora i udobnog smještaja u jednom od najpopularnijih gradova u Crnoj Gori.

Real estate details

Ad ID
419247
Published
03.07.2025
Property Type

House

Area

220m²

Rooms

9

Bathrooms

N/A

Location

Budva

Budva, Crna Gora

Price

925,000 €

4,205 € per m²

Loan calculator

Price per m²: 4204.55 €

10%50%

Down payment 185,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
3,323 €

360 total installments

Loan amount
740,000 €
Down payment
185,000 €
Total interest
456,255 €
Total payment
1,196.255 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

2,826 €
Average annual price
+3%
Price trend (annually)
128
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Monteonline

Registration number

-

Location

Crna Gora

Budva

Area

220m²

Structure

9 Room

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Monteonline

Similiar Properties

Premium Stan in Budva

Sale, two bedroom apartment, 60m², Budva, Crna Gora

200,000 €

Budva

2 rooms 1 bathroom 60
Sale, two bedroom apartment, 60m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bijeli Do

Sale, studio apartment, 27m², Bijeli Do, Budva

95,000 €

Bijeli Do

0 rooms 1 bathroom 27
Sale, studio apartment, 27m², Bijeli Do, Budva
Premium Zemljište in Crvena Glavica

Sale, land lot, 2390m², Crvena Glavica, Budva

700 €

Crvena Glavica

2390
Sale, land lot, 2390m², Crvena Glavica, Budva
Premium Zemljište in Skočiđevojka

Sale, land lot, 1122m², Skočiđevojka, Budva

590,000 €

Skočiđevojka

1122
Sale, land lot, 1122m², Skočiđevojka, Budva
Premium Zemljište in Reževići

Sale, land lot, 2086m², Reževići, Budva

1,000.000 €

Reževići

2086
Sale, land lot, 2086m², Reževići, Budva
Premium Zemljište in Komoševina

Sale, land lot, 780m², Komoševina, Budva

360,000 €

Komoševina

780
Sale, land lot, 780m², Komoševina, Budva
Premium Stan in Reževići

Sale, one bedroom apartment, 55m², Reževići, Budva

224,000 €

Reževići

1 room 55
Sale, one bedroom apartment, 55m², Reževići, Budva
Premium Stan in Bečići

Sale, three bedroom apartment, 236m², Bečići, Budva

550,000 €

Bečići

3 rooms 3 bathrooms 236
Sale, three bedroom apartment, 236m², Bečići, Budva
Premium Stan in Budva

Sale, three bedroom apartment, 86m², Budva, Crna Gora

258,000 €

Budva

3 rooms 2 bathrooms 86
Sale, three bedroom apartment, 86m², Budva, Crna Gora
Premium Stan in Bečići

Sale, studio apartment, 25m², Bečići, Budva

102,600 €

Bečići

0 rooms 1 bathroom 25
Sale, studio apartment, 25m², Bečići, Budva

Monteonline