Premium

190,000 € (633 €/m²)

300 m²

8 Room

2 Bathroom

Sale, house, 300m², Centar, Cetinje

Centar, Cetinje Crna Gora

Property description

Prodaje se kuća ukupne površine 295 m² na odličnoj, potpuno urbanizovanoj lokaciji u Prijestonici Cetinje (DUP „Donji Kraj – Zona E”). Kuća se nalazi na ravnom placu površine 430 m² koji nudi izuzetne mogućnosti za dalju gradnju, adaptaciju ili potpunu investicionu razradu.

Površina placa: 430 m² (Urbanistička parcela UP 226)
Plac je potpuno urbanizovan sa čistim papirima i legalnim objektom.
Prema važećem planskom dokumentu, dozvoljena je gradnja objekta u osnovi od 172 m² (indeks zauzetosti 0.4).
Maksimalna spratnost: P+1+Pk (Prizemlje + Sprat + Potkrovlje), uz mogućnost izgradnje suterenske/podrumske etaže. Ukupni indeks izgrađenosti je 1.2 (do 516 m² nadzemne površine).

Papiri su 1/1, izvod iz plana je spreman. Odlična prilika na tržištu nekretnina!

, Uknjiženo, Miran kraj, Odlična investicija, Blizu škole, Osunčan

Real estate details

Ad ID

531934

Published

10.03.2026

Updated

10.03.2026

Property Type

House

Area

300m²

Rooms

Bathrooms

Location

Centar

Centar, Cetinje

Price

190,000 €

633 € per m²

Amenities

Dvorište

Loan calculator

Property parameters

Property price (€)

Area (m²)

Price per m²: 633.33 €

Down payment 20%

Down payment 38,000 €

10%50%

Interest 4%

1%8%

Period: 20 years

5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment

921 €

240 total installments

Loan amount

152,000 €

Down payment

38,000 €

Total interest

69,062 €

Total payment

221,062 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

In partnership with Hipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.