400,000 €
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 1
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 2
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 3
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 4
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 5
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 6
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 7
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 8
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 9
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 10
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 11
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 12
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 13
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 14
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 15
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 16
  • Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi - image 17
400,000 € (4,348 €/m²)
92 m²
3 Room

Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi Crna Gora

Property description

Renovirana kamena kuća s 3 spavaće sobe i prostranom terasom — Djurići, Kotorski zaljev Rijetka prilika da postanete vlasnik prekrasno obnovljene tradicionalne kamene kuće stare 300 godina u mirnom i autentičnom selu, smještenom samo 40 metara od mora! Kuća je potpuno renovirana 2025. godine i u izvrsnom je stanju. Opis Površina kuće – 92 m² stambenog prostora, raspoređenog na tri kata Terasa – 71 m² privatne kamene terase s modernom aluminijskom pergolom i podesivim krovom – idealno mjesto za opuštanje i objedovanje na otvorenom. Spavaće sobe: 3 udobne, lijepo uređene spavaće sobe s pogledom na more i planine Kuhinja: Moderna kuhinja po mjeri s hladnjakom s zamrzivačem, pećnicom, pločom za kuhanje, mikrovalnom pećnicom i perilicom posuđa Blagovaonica i dnevni boravak: Kuća ima veliki otvoreni prostor kuhinje-blagovaonice-dnevnog boravka s izlazom na terasu Kupaonice: 1 moderna kupaonica s tušem, obložena lokalnim mramorom Ostava: Kuća ima veliku garderobu u glavnoj spavaćoj sobi na gornjem spratu, veliki ormar u manjoj od druge dvije spavaće sobe i prostrane ormare po mjeri ispod stepenica u prizemlju. Interijer i oprema: Prizemlje je popločano lokalnim kamenom i ima podno grijanje. Prvi i drugi sprat imaju drvene podove. Potpuno obnovljeno ožičenje 2024. godine, uključujući telefonske priključke i TV priključke u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Klima uređaj s funkcijom grijanja u cijeloj kući. Perilica rublja. Kuća je uređena u izvrsnim tradicionalnim bojama. Položaj: Okrenuta prema jugu s djelomičnim pogledom na more i prekrasnim pogledom na planine Udaljenost do mora: samo 40 metara Mirna i praktična lokacija. U naselju ima tri odlična plazni kluba, restorane i barove, supermarket, dva kafića i nekoliko malih javnih plaža. 25 minuta vožnje od Kotora, Tivta i Herceg Novog te 35 minuta od međunarodnog aerodroma Tivat. Ova renovirana kamena kuća u Boki Kotorskoj, koja spaja povijesni šarm i modernu udobnost, idealna je za opuštajući mediteranski odmor i investiciju s izvrsnim potencijalom.

Real estate details

Ad ID
447025
Published
12.07.2025
Property Type

House

Area

92m²

Rooms

3

Bathrooms

N/A

Location

Kamenari

Kamenari, Herceg Novi

Price

400,000 €

4,348 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 4347.83 €

10%50%

Down payment 80,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,939 €

240 total installments

Loan amount
320,000 €
Down payment
80,000 €
Total interest
145,393 €
Total payment
465,393 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom houses - Herceg Novi

Kamenari
Herceg Novi

This property's price is 24.92% higher than the average price of a in Kamenari

Average price: 3480.51 €/m²

This property is 39.51% smaller then the average size of a in Kamenari

Average size: 152 m²

2,551 €
Average annual price
+8%
Price trend (annually)
175
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Adria Moment

Registration number

-

Location

Herceg Novi

Kamenari

Area

92m²

Structure

3 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

AM

Adria Moment

Similiar Properties

Premium Stan in Kamenari

Sale, two bedroom apartment, 72m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

2 rooms 72
Sale, two bedroom apartment, 72m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Sale, one bedroom apartment, 36m², Kamenari, Herceg Novi

145,000 €

Kamenari

1 room 36
Sale, one bedroom apartment, 36m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Sale, one bedroom apartment, 46m², Kamenari, Herceg Novi

185,000 €

Kamenari

1 room 46
Sale, one bedroom apartment, 46m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Zemljište in Kamenari

Sale, land lot, 58477m², Kamenari, Herceg Novi

9,210.127 €

Kamenari

58477
Sale, land lot, 58477m², Kamenari, Herceg Novi
Premium Stan in Kamenari

Sale, one bedroom apartment, 61m², Kamenari, Herceg Novi

149,000 €

Kamenari

1 room 61
Sale, one bedroom apartment, 61m², Kamenari, Herceg Novi
Zemljište in Kamenari

Sale, land lot, 16134m², Kamenari, Herceg Novi

887,000 €

Kamenari

16134
Sale, land lot, 16134m², Kamenari, Herceg Novi
Kuća in Kamenari

Sale, house, 180m², Kamenari, Herceg Novi

320,000 €

Kamenari

4 rooms 180
Sale, house, 180m², Kamenari, Herceg Novi
Stan in Kamenari

Sale, three bedroom apartment, 171m², Kamenari, Herceg Novi

1,475.000 €

Kamenari

3 rooms 3 bathrooms 171
Sale, three bedroom apartment, 171m², Kamenari, Herceg Novi
Zemljište in Kamenari

Sale, land lot, 1330m², Kamenari, Herceg Novi

500,000 €

Kamenari

1330
Sale, land lot, 1330m², Kamenari, Herceg Novi
Zemljište in Kamenari

Sale, land lot, 1350m², Kamenari, Herceg Novi

472,500 €

Kamenari

1350
Sale, land lot, 1350m², Kamenari, Herceg Novi