400,000 €
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 1
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 2
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 3
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 4
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 5
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 6
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 7
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 8
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 9
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 10
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 11
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 12
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 13
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 14
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 15
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 16
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 17
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 18
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 19
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 20
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 21
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 22
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 23
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 24
  • Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi - image 25
400,000 € (4,348 €/m²)
92 m²
3 Room
1 Bathroom

Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi

Đurići, Herceg Novi Crna Gora

Property description

Renovirana kamena kuća s 3 spavaće sobe i prostranom terasom — Djurići, Kotorski zaljev Rijetka prilika da postanete vlasnik prekrasno obnovljene tradicionalne kamene kuće stare 300 godina u mirnom i autentičnom selu, smještenom samo 40 metara od mora! Kuća je potpuno renovirana 2025. godine i u izvrsnom je stanju. Opis Površina kuće – 92 m² stambenog prostora, raspoređenog na tri kataTerasa – 71 m² privatne kamene terase s modernom aluminijskom pergolom i podesivim krovom – idealno mjesto za opuštanje i objedovanje na otvorenom. Spavaće sobe: 3 udobne, lijepo uređene spavaće sobe s pogledom na more i planineKuhinja: Moderna kuhinja po mjeri s hladnjakom s zamrzivačem, pećnicom, pločom za kuhanje, mikrovalnom pećnicom i perilicom posuđaBlagovaonica i dnevni boravak: Kuća ima veliki otvoreni prostor kuhinje-blagovaonice-dnevnog boravka s izlazom na terasuKupaonice: 1 moderna kupaonica s tušem, obložena lokalnim mramorom Ostava: Kuća ima veliku garderobu u glavnoj spavaćoj sobi na gornjem spratu, veliki ormar u manjoj od druge dvije spavaće sobe i prostrane ormare po mjeri ispod stepenica u prizemlju. Interijer i oprema: Prizemlje je popločano lokalnim kamenom i ima podno grijanje. Prvi i drugi sprat imaju drvene podove. Potpuno obnovljeno ožičenje 2024. godine, uključujući telefonske priključke i TV priključke u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Klima uređaj s funkcijom grijanja u cijeloj kući. Perilica rublja. Kuća je uređena u izvrsnim tradicionalnim bojama. Položaj: Okrenuta prema jugu s djelomičnim pogledom na more i prekrasnim pogledom na planineUdaljenost do mora: samo 40 metara Mirna i praktična lokacija. U naselju ima tri odlična plazni kluba, restorane i barove, supermarket, dva kafića i nekoliko malih javnih plaža. 25 minuta vožnje od Kotora, Tivta i Herceg Novog te 35 minuta od međunarodnog aerodroma Tivat. Ova renovirana kamena kuća u Boki Kotorskoj, koja spaja povijesni šarm i modernu udobnost, idealna je za opuštajući mediteranski odmor i investiciju s izvrsnim potencijalom.

Real estate details

Ad ID
451456
Published
28.07.2025
Property Type

House

Area

92m²

Rooms

3

Bathrooms

1

Location

Đurići

Đurići, Herceg Novi

Price

400,000 €

4,348 € per m²

Loan calculator

Price per m²: 4347.83 €

10%50%

Down payment 80,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,437 €

360 total installments

Loan amount
320,000 €
Down payment
80,000 €
Total interest
197,299 €
Total payment
517,299 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom houses - Herceg Novi

Đurići
Herceg Novi

This property's price is 4.19% higher than the average price of a in Herceg Novi

Average price: 4173.04 €/m²

This property is 34.91% smaller then the average size of a in Herceg Novi

Average size: 141 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Luxury Adriatic

Registration number

-

Location

Herceg Novi

Đurići

Area

92m²

Structure

3 Rooms

Property Type

House

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

LA

Luxury Adriatic

Similiar Properties

Premium Kuća in Đurići

Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 rooms 1 bathroom 92
Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Kuća in Đurići

Sale, house, 205m², Đurići, Herceg Novi

890,000 €

Đurići

4 rooms 205
Sale, house, 205m², Đurići, Herceg Novi
Kuća in Đurići

Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 rooms 92
Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi
Kuća in Đurići

Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi

410,000 €

Đurići

3 rooms 1 bathroom 92
Sale, house, 92m², Đurići, Herceg Novi
Premium Stan in Igalo

Sale, two bedroom apartment, 100m², Igalo, Herceg Novi

352,364 €

Igalo

2 rooms 1 bathroom 100
Sale, two bedroom apartment, 100m², Igalo, Herceg Novi
Premium Zemljište in Luštica

Sale, land lot, 4556m², Luštica, Herceg Novi

300 €

Luštica

4556
Sale, land lot, 4556m², Luštica, Herceg Novi
Premium Zemljište in Herceg Novi

Sale, land lot, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora

550,000 €

Herceg Novi

1774
Sale, land lot, 1774m², Herceg Novi, Crna Gora
Premium Kuća in Podi

Sale, house, 180m², Podi, Herceg Novi

590,000 €

Podi

180
Sale, house, 180m², Podi, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, three bedroom apartment, 176m², Đenovići, Herceg Novi

600,000 €

Đenovići

3 rooms 3 bathrooms 176
Sale, three bedroom apartment, 176m², Đenovići, Herceg Novi
Premium Stan in Đenovići

Sale, one bedroom apartment, 79m², Đenovići, Herceg Novi

290,000 €

Đenovići

1 room 1 bathroom 79
Sale, one bedroom apartment, 79m², Đenovići, Herceg Novi