Sale, house, 92m², Kamenari, Herceg Novi

Elegantno  renovirana tradicionalna kamena kuća, stara 300 godina, udaljena samo 40 metara od mora, u autentičnom selu Đurići, 25 minuta vožnje od Kotora, Tivta i Herceg Novog i  35 minuta od međunarodnog aerodroma Tivat.

Spoj istorijskog šarma i savremenog komfora, ova kuća je idealna i kao mirno mediteransko utočište i kao investicija sa odličnim potencijalom. Kuća je u potpunosti renovirana 2025. godine i u izvanrednom je stanju. Selo Đurići nudi tri izvanredna plažna bara, brojne restorane i kafiće, supermarket, dvije kafeterije i nekoliko malih javnih plaža.

Glavne karakteristike

Površina kuće: 92 m² stambenog prostora raspoređenog na tri sprata
Terasa: 71 m² privatne kamene terase sa modernom aluminijumskom pergolom i podesivim krovom

Udaljenost od mora: 40 metara

Spavaće sobe: 3 udobne, lijepo uređene dvokrevetne sobe sa pogledom na more i planine

Kuhinja: Savremena kuhinja rađena po mjeri, opremljena frižiderom, rernom, pločom za kuvanje, mikrotalasnom i mašinom za suđe

Trpezarija i dnevni boravak: Prostrani prostor otvorenog koncepta sa kuhinjom, trpezarijom i dnevnim boravkom koji kroz francuska vrata izlazi na terasu sa pergolom

Kupatilo: 1 moderno kupatilo sa tuš kabinom, obloženo lokalnim mermerom

Ostava: Veliki garderober u glavnoj spavaćoj sobi na poslednjem spratu, veliki plakar u manjoj sobi i dodatni prostor za odlaganje u ugradnim ormarima ispod stepenica u prizemlju

Enterijer i oprema: Prizemlje popločano lokalnim kamenom i ima podno grijanje. Drveni podovi na drugom i trećem spratu. Nova električna instalacija urađena 2024. godine, uključujući telefonsku mrežu i priključke za TV u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Klimatizacija sa funkcijom grijanja u cijeloj kući.

Pozicija: Južna orijentacija sa djelimičnim pogledom na more sa prednje strane i pogledom na planine sa zadnje strane