Sale, house, 507m², Kolašin, Crna Gora

Smješten u slikovitom gradu Kolašinu, ovaj ugledni hotel sa tri zvjezdice predstavlja izvanrednu investicionu priliku u brzo rastućem sektoru turizma Crne Gore. Izgrađen 2001. godine, hotel se odlikuje izvrsnom lokacijom, visokokvalitetnom gradnjom i dugogodišnjom reputacijom za vrhunsku uslugu. Hotel uspješno posluje tokom cijele godine, zahvaljujući ljetnjoj i zimskoj turističkoj sezoni i blizini prirodnih i rekreativnih atrakcija. Nekretnina se prostire na bruto površini od 507 m² (neto 423 m²) na placu od 404 m². Sadrži 13 prostranih soba, uključujući dvokrevetne i trokrevetne sobe, te jedan luksuzni apartman, sa ukupno 35 kreveta. Gostima su na raspolaganju restoran i bar sa 40 sjedećih mjesta, profesionalno opremljena kuhinja, magacinski prostori i kotlarnica koja ljeti služi kao garaža za bicikle, a zimi za skladištenje peleta. Privatni parking dodatno povećava atraktivnost za posjetioce. Hotel se nalazi na idealnoj lokaciji, samo 100 metara od gradskog trga i 9 kilometara od popularnog skijališta Kolašin 1450. Dobitnik je brojnih priznanja, uključujući dvije zlatne medalje za kvalitet na Međunarodnom sajmu turizma u Novom Sadu. Energetski efikasan dizajn uključuje PVC stolariju, fasadu izolovanu mineralnom vunom i ciglom, te savremeni sistem grijanja na pelet sa rezervoarom od 1.800 litara. Pored toga, solarni sistem za grijanje sanitarne vode kapaciteta 900 litara dodatno smanjuje potrošnju energije. Nekretnina posjeduje kompletnu dokumentaciju, uključujući upotrebnu dozvolu i uredno vlasništvo, što omogućava brz i nesmetan prelazak u vlasništvo novog investitora.