Sale, house, 306m², Centar, Kolašin

PRODAJA – Kuća sa 5 apartmana (306m2), Kolašin, Centar – 450.000€

📍 Lokacija: Kolašin
📐 Površina i tip:
– Neto površina kuće: 306m2
– Uknjiženo u LN: 236m2
– Plac: 409m2
🏠 Namjena: Stambeno–turistički objekat sa 5 potpuno opremljenih apartmana
🚗 Parking: 5 parking mjesta

🏠 Opis nekretnine:

Na prodaju izuzetna kuća sa pet kompletno opremljenih apartmana, idealna za turističko izdavanje, sigurnu investiciju ili buduću pojedinačnu prodaju apartmana.
Objekat je u potpunosti funkcionalan, legalizovan i spreman za nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.

Apartmani su odvojeni sa PD oznakama, sa zasebnim brojilima za struju i posebnim vodomjerima, što omogućava potpunu nezavisnost svakog apartmana i eventualnu pojedinačnu prodaju u budućnosti.

📐 Struktura apartmana:

1️⃣ 62m2 – dnevna soba, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa
2️⃣ 32m2 – dnevna soba, kuhinja, kupatilo, terasa
3️⃣ 32,5m2 – dnevna soba, kuhinja, kupatilo, terasa
4️⃣ 96,5m2 – dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dvije spavaće sobe, kupatilo, terasa
5️⃣ 28,5m2 – dnevna soba, kuhinja, kupatilo, terasa

🔥 Oprema svakog apartmana:

– Potpuno opremljena kuhinja
– Kupatilo
– Smart TV
– Wi-Fi
– Peć na drva
– Inverter klima
– Kompletan namještaj
– Terasa

🛠️ Tehničke karakteristike objekta:

– Eloksirana bravarija
– Demit fasada
– Kvalitetna unutrašnja stolarija
– Sistem za ispuštanje vode (zaštita od smrzavanja)
– Legalni priključci za vodu i struju
– Više strujnih brojila + interna razdvajanja po apartmanima

📍 Lokacija i okruženje:

– Centar Kolašina: cca 1,1 km
– Ski centar: cca 8 km
– Mirna lokacija pogodna za turistički zakup tokom cijele godine

📄 Pravno stanje:

– Kuća legalizovana
– Plaćene komunalije
– Bez tereta i opterećenja
– Vlasništvo 1/1

💶 Cijena:
450.000€

📞 Kontakt:
📲 +382 67 85 55 88
📲 +382 67 33 73 72
🌐 www.matnekretnine.me